Zur Miete: Etagenwohnung Sandtlaan in Rijnsburg

Beschreibung

In diesem charakteristischen Monument aus dem Jahr 1905 zu wohnen bedeutet, die reiche Geschichte zu genießen, kombiniert mit dem Luxus von heute.
Kommen Sie schnell vorbei und schauen Sie sich diese bis ins Detail ausgearbeitete charmante Oberwohnung im Dorfzentrum von Rijnsburg an?

An einem einzigartigen Ort zwischen Stadt und Meer befindet sich diese charaktervolle und vollständig renovierte Oberwohnung. Eine ideale Basis für diejenigen, die tagsüber in der Region arbeiten oder studieren und abends die Ruhe eines gut isolierten, komfortablen Zuhauses haben möchten.

Die Wohnung hinterlässt sofort einen charmanten Eindruck mit ihren authentischen Details und weißen Shutters, die für Atmosphäre und Privatsphäre sorgen. 2017 wurde die Wohnung vollständig renoviert, wobei charakteristische Elemente erhalten blieben und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurden.

Einteilung
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang an der Vorderseite des Gebäudes, der über einen kleinen Garten zugänglich ist. Sie treten in einen kleinen Flur mit einer Betonst Treppe ein, die zu dem hellen und großzügigen Flur führt, von dem aus alle Räume zugänglich sind.

Das großzügige und helle Wohnzimmer mit moderner offener Küche ist mit einem Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet, und zusätzlich gibt es eine Klimaanlage, die den Raum heizen und kühlen kann. Alle Fenster sind mit isolierendem Glas und weißen Shutters ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über Schiebetüren zu einem gemütlichen Balkon von ca. 6 m² mit Notausgang. Die Küche ist wirklich mit allen denkbaren Einbaugeräten ausgestattet: einem Induktionskochfeld, einem Ofen mit Mikrowellenfunktion, einem Ofen mit Dampf-Funktion, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Quooker und ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche, einen Handtuchheizkörper, ein Waschbecken mit Möbeln und einen Spiegelschrank und hat Fußbodenheizung. Die Toilette ist separat, was zusätzlichen Komfort bietet.

Es gibt 2 Schlafzimmer, 1 an der Vorderseite (mit Galerie!) und 1 an der Seite, beide mit Einbauschränken, Fußbodenheizung, Wandheizkörpern und Shutters ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzliche Klimaanlage zur Kühlung und Heizung im Wohnzimmer, gute Isolation und Doppelverglasung, was zu einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Temperatur kann in jedem Raum separat eingestellt werden.
Die Wohnung ist von vorne bis hinten über 22 Meter lang. Das (Schlaf)zimmer angrenzend an das Treppenhaus hat eine Glaswand, die einen schönen und offenen Blick von der Vorderseite zur Rückseite eines Teils der Wohnung ermöglicht.

Lage
Die Wohnung liegt am Rand des Zentrums von Rijnsburg und ist dank der guten Isolation überraschend still und ruhig. Gleichzeitig ist alles in Reichweite: In nur 10 Minuten radeln Sie zum Strand zur Entspannung oder ins lebhafte Zentrum von Leiden für Kultur, Geschäfte, Restaurants und Ausgehen.

Wichtige Informationen
• Keine Reaktion nur per E-Mail!
Anfragen werden direkt an den Eigentümer weitergeleitet und vom Eigentümer selbst bearbeitet. Home for Life spielt keine Rolle in der Auswahl der Bewerber und Besichtigungen.
• Geeignet für maximal 2 Personen, keine Kinder, maximal 2 Wohngemeinschaften willkommen;
• Mietpreis 1.895 € pro Monat;
• Nutzung von Miele Waschmaschine und Trockner (optional, gegen Gebühr);
• Vom Mieter wird erwartet, dass das Apartment ordentlich gehalten wird.
Optional kann einmal im Monat eine Reinigung durchgeführt werden. Wenn der Mieter diese Reinigungsdienste nicht in Anspruch nehmen möchte, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Wartung des Apartments monatlich zu überprüfen;
• Am Ende der Mietzeit findet eine Endreinigung statt. Die Kosten hierfür werden von der Kaution abgezogen;
• Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben;
• Es gibt die Möglichkeit, einen Teil des Inventars zu nutzen. Dies kann während der Besichtigung besprochen werden;
• Energieeinstellung und WWS Punktzählung vorhanden;
• Verfügbar ab dem 1. April 2026;
• Keine Raucher! Rauchen in und um die Wohnung ist nicht gestattet;
• Haustiere sind nicht erlaubt, auch nicht als Gäste;
• Kaution von 2 Monatsmieten;
• Anmeldung beim Unternehmen Katwijk ist Pflicht;
• Versorgungsleistungen (Gas/Wasser/Strom) und Internet auf eigenen Namen;
• Abstellraum nach Absprache verfügbar;
• Die Einfahrt neben der Wohnung ist ausschließlich für das Be- und Entladen von Gegenständen bestimmt. Parken ist auf der öffentlichen Straße erlaubt. Ebenso herrlicher Parkraum an der Rückseite des Komplexes.

Sind Sie auf der Suche nach einer komfortablen, gut gelegenen Wohnung mit Charakter? Dann kontaktieren Sie uns per E-Mail für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Zuweisungsprotokoll für Mietwohnungen:
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