Zur Miete: Etagenwohnung Winthontstraat 40 in Amsterdam

Beschreibung

Möblierte Zweizimmerwohnung mit Hafenblick, Aufzug und optionalem Parkplatz in Westerdok.

Ein ruhiger Ort am Wasser im Herzen von Amsterdam. In der Winthontstraat 40 sorgt eine brede Glasfront für viel Licht im Wohnzimmer und einen Blick über den Yachthafen. Amsterdam Centraal, die historische Innenstadt und die Cafés und Geschäfte des Jordaan sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung kombiniert diese zentrale Lage mit einem modern renovierten Interieur, einem Aufzug und einem Energielabel A+.

STANDORT
Die Wohnung befindet sich im Westerdok, nahe der markanten Architektur von IJDock. Die Nachbarschaft wirkt ruhig und wohnlich, mit dem Wasser vor der Haustür und dem Jordaan, den Grachten und dem Zentrum in unmittelbarer Nähe. Amsterdam Centraal ist sechs Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen innerhalb und außerhalb der Stadt.

AUFTEILUNG
Der Aufzug bringt Sie zum Eingang im fünften Stock. Hier befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer, das sich gut als vollwertiges Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Über eine interne Treppe erreichen Sie die vierte Etage.
Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine großzügige Glasfront mit Blick auf den Yachthafen. Die angrenzende Küche wurde erneuert und ist mit neuen Geräten ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich auch das geräumige Hauptschlafzimmer, das aufgefrischte Badezimmer, eine separate Toilette und zwei praktische Abstellräume. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon zum Innenhof.

KOMFORT UND PARKEN
Die Wohnung wird möbliert vermietet, einschließlich der auf den Fotos gezeigten Möbel. Sie verfügt über einen Großbildfernseher, eine Wasch-Trocken-Kombination und einen Geschirrspüler. Im unterirdischen Parkgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden.

BESONDERHEITEN

• 75,6 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen

• Zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein kleineres zweites Schlafzimmer

• Brede Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick auf den Yachthafen

• Möbliert; Aufzug; Energielabel A+

• Gemeinschaftlicher Tiefgaragen-Fahrradabstellraum; Parkplatz optional gegen separate Miete

• Kaltmiete: 2.680 € pro Monat

• Nebenkostenvorauszahlung: 70 € pro Monat, getrennt von der Kaltmiete

• Nebenkosten und Internet werden vom Mieter selbst organisiert

• Vorgeschlagene Kaution: 5.360 €

• Voraussichtliche Verfügbarkeit: 1. Dezember 2026, vorbehaltlich der Übergabe

• Beabsichtigte Mietdauer von einem Jahr mit Diplomatenklausel, mit möglicher Verlängerung in gegenseitigem Einvernehmen

Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind Richtwerte und nicht exakt nach der Norm NEN-2580.