Zur Miete: Etagenwohnung Cosunpark in Breda

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung dieser Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung in diesem Wohnkomplex mit Neubauwohnungen anbieten zu können. Der Komplex befindet sich am Cosunpark in Breda.

Dieses 5-stöckige Wohngebäude verfügt über 24 Wohneinheiten, von denen 18 Wohnungen und 6 Maisonette-Wohnungen sind.

Die 6 Maisonette-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und teilweise im Untergeschoss.
Die 18 Wohnungen befinden sich im ersten, zweiten und dritten Stock des Komplexes.
Die Wohnung ist mit 2 Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem Balkon ausgestattet.

Der Komplex ist außerdem mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Wohnungen auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich macht.

Die Wohnung wird leer angeboten, sodass Sie die Möglichkeit haben, sie nach Ihrem Geschmack einzurichten. Die Wände werden mit Glasvlies-Tapete geliefert, die Decken sind gestrichen und das Badezimmer wird mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet.

Der Komplex hat eine günstige Lage mit der Autobahn und der Einkaufsmeile um die Ecke und die gemütliche Innenstadt von Breda in erreichbarer Nähe. Auch der Westerpark ist zu Fuß erreichbar.

Sehen Sie sich hier schon wohnen? Lassen Sie uns schnell Ihre Kontaktdaten zukommen!

Raumaufteilung / Beschreibung der Wohnung

Erdgeschoss:
Es gibt einen allgemeinen Eingang, in dem unter anderem die Briefkästen und Klingeln vorhanden sind. Vom Eingang aus sind alle Etagen über Treppen und Aufzug erreichbar.

Küchen:
Die Küche wird mit modernem Design geliefert. Darüber hinaus verfügt die Küche über ein Induktionskochfeld, eine Umluft-Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Spüle mit Mischbatterie und verschiedene (Schubladen-)Schränke.

Badezimmer:
Das Badezimmer wird mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Mischbatterie, einem Spiegel und einem Handtuchheizkörper (in den meisten Wohnungen) eingerichtet.

Toilette:
Das WC wird mit einer hängenden Toilette, einem kleinen Waschbecken, dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen geliefert. Die Wände sind halbhoch gefliest.

Wohnzimmer:
Im Wohnzimmer gibt es große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Die vorhandenen Schiebetüren bieten Zugang zum Balkon.

Hauswirtschaftsraum / Waschraum:
Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, in dem u.a. die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner sowie die WKO-Anlage und der Verteiler der Fußbodenheizung vorhanden sind.

Externer Stauraum:
Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Untergeschoss. Dieser Raum ist ideal zur Unterbringung von Fahrrädern.

Monatliche Servicekosten (VVE-Beitrag)

Zusätzlich zur Miete zahlen Sie monatlich einen festen Beitrag zu den Servicekosten. Diese Servicekosten betragen 50,00 € pro Monat.

In diesen Servicekosten sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
- Stromverbrauch der allgemeinen Bereiche und Einrichtungen;
- Wasserverbrauch der allgemeinen Bereiche;
- Reinigungskosten der allgemeinen Bereiche;
- Aufzugswartung, soweit nicht die Mieter dafür aufkommen müssen;
- Gartenpflege, soweit nicht die Mieter dafür aufkommen müssen;
- 5 % Verwaltungskosten

Für das Parken in der Tiefgarage neben dem Komplex gilt eine monatliche Gebühr von 125,00 €, zusätzlich zu den Servicekosten.

Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 1.825,00 € pro Monat.

Übernahme von beweglichem Eigentum

Die aktuellen Mieter haben noch einige Gegenstände zur Übernahme. Diese Gegenstände sind:

• Hochwertiger Laminat + hochwertiger Unterboden
• Vorhänge
• Schwarze Schlafzimmermöbel
• 2 x schwarze Schreibtische

Zusätzliche Informationen

- Neubaukomplex;
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Die Wohnungen werden mit Energieeffizienzklasse A++ ausgestattet;
- Private Abstellfläche im Untergeschoss;
- Unbefristet verfügbar;
- Verfügbar ab dem 1. Mai
- Geeignet für Berufseinsteiger, Senioren und alle, die dazwischen liegen!