Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Diese Wohnung im 3. Stock (Typ A) hat eine Gesamtwohnfläche von 78m², die unter anderem ein Wohn-/Esszimmer von ca. 32m² umfasst und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein separates WC, ein Badezimmer, einen Technikraum sowie einen Balkon nach Westen.

Diese Wohnung hat einen Parkplatz neben dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, eine gemeinsame Fahrradabstellraum und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rand des grünen Umland von Breda, jedoch buchstäblich in Fahrradentfernung zum Zentrum. In der Wohnung befindet sich ein Laminatboden, der übernommen werden kann. Gleiches gilt für die Vorhänge.

Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang zum Komplex. Es handelt sich um einen geräumigen, abgeschlossenen Eingangsbereich mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Abstellräumen.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zu Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, dem WC und dem Technikraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

WC
Das separate geflieste WC verfügt über ein wandmontiertes WC und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer von ca. 6m² mit Dusche, WC und festem Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Abstellraum
Unten im Gebäude befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon (6,3m²) liegt nach Westen.

Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kombi-Mikrowellenofen, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einem eingebauten Kühlschrank ausgestattet.

Es ist ein eigener Parkplatz neben dem Gebäude reserviert.

Der Komplex befindet sich im "Woonpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel, das seinen eigenen Charakter hat, grenzt an die ökologische Zone "das Mastbos" und ist somit Teil der grünen Lunge, die das pulsierende Stadtzentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den kürzlich angelegten Park und ist auch nur einen kurzen Fußweg vom gemütlichen alten Dorfkern von Princenhage entfernt.

Das Zentrum von Breda mit seinem großzügigen Angebot ist mit dem Fahrrad erreichbar. Außerdem gibt es eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und dem Hauptbahnhof. Das Autobahnnetz A16, A27, A58 und A59 ist leicht erreichbar.

Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Dadurch gibt es keine Heizkörper, was einen zusätzlichen Raumgefühl schafft. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung bei angenehmer Temperatur bleibt, wobei die Temperatur in jedem Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt zudem über ein Komfort-Kühlsystem. Das heißt, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen bei angenehmer Temperatur. Zur Belüftung innerhalb der Wohnung ist eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden.

Die Miete beträgt zuzüglich der Betriebskosten von € 49,76 pro Monat und exklusiv des Parkplatzes, der sich außerhalb des Komplexes befindet, für € 35,00 pro Monat.

• Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.
  Die Wohnung wird leer übergeben. Der fast neue Laminatboden und die Einrichtung (Lampen Vorhänge) in der Wohnung können übernommen werden.
• Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.