Zur Miete: Etagenwohnung Uiterwaardenstraat in Amsterdam

Beschreibung

Exklusiv zu vermieten bei Hollandsche Makelaardij

In exzellenter Lage im beliebten Rivierenbuurt bieten wir diese luxuriöse, kürzlich renovierte und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² zur Miete an. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock, verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Balkon und ist hochwertig ausgestattet und komplett eingerichtet.

Die Wohnung wurde 2024 renoviert und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Luxusküche mit Markeneinbaugeräten und eine komplette Einrichtung inklusive Haushaltsgeräten. Die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig.

Ein komfortables und luxuriöses Zuhause in bester Lage in Amsterdam-Zuid, mit der Maasstraat, Rijnstraat, De Pijp, der Amstel und dem Zuidas in unmittelbarer Nähe.

AUFTEILUNG
Über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichen Sie die Wohnung im ersten Stock.

Der Eingang gewährt Zugang zu den verschiedenen Räumen. Das helle und stimmungsvolle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie eine gesellige Essecke. Die hochwertige Ausstattung und das gepflegte Interieur verleihen der Wohnung ein modernes und luxuriöses Aussehen. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.

Die moderne Küche ist luxuriös ausgestattet und verfügt über verschiedene Markeneinbaugeräte. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Haushaltsgeräten ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer kann auch hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbeckenmöbel. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette und einen separaten Waschraum. Ein großes Plus ist der geräumige Balkon, der mitten in der Stadt einen angenehmen Außenbereich bietet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zusammen mit der hochwertigen Renovierung von 2024 für hohen Wohnkomfort sorgt.

Dank der angenehmen Aufteilung, zwei Schlafzimmern, dem geräumigen Balkon, der luxuriösen Ausstattung und der kompletten Einrichtung ist dies eine besonders komfortable Wohnung für diejenigen, die zentral und stilvoll in Amsterdam-Zuid wohnen möchten.

LAGE
Die Uiterwaardenstraat liegt mitten im beliebten Rivierenbuurt, einem der beliebtesten Wohnviertel von Amsterdam-Zuid. Das Viertel kombiniert die Ruhe und den Charakter der bekannten 30er-Jahre-Bebauung mit allen städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung.
Um die Ecke liegen die charmante Maasstraat und Rijnstraat, wo Sie tägliche Besorgungen erledigen, Spezialgeschäfte, Cafés, Restaurants und Bars finden. Auch die Scheldestraat, De Pijp, die Amstel und der Zuidas sind schnell erreichbar. Für Grünflächen und Erholung befinden sich der Martin-Luther-King-Park, der Amstelpark und der Beatrixpark in der Umgebung.
Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sowohl der Bahnhof Amsterdam RAI als auch der Bahnhof Amsterdam Amstel sind gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Ringautobahn A10 innerhalb weniger Minuten.

Kurz gesagt: luxuriöses, ruhiges und komfortables Wohnen in Amsterdam-Zuid, während fast alles, was Amsterdam zu bieten hat, in Reichweite liegt.

MIEKBEDINGUNGEN & BESONDERHEITEN

• Wohnfläche ca. 70 m²;
• 3-Zimmer-Wohnung;
• Im ersten Stock gelegen;
• Geräumiger Balkon;
• Kürzlich renoviert (2024);
• Luxuriöse und hochwertige Ausstattung;
• Fußbodenheizung im gesamten Haus;
• Luxuriöse Küche mit Markeneinbaugeräten;
• Komplett möbliert;
• Inklusive Haushaltsgeräten;
• Energieausweis B;
• Mietpreis: 3.250 € pro Monat;
• Mietpreis exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet;
• Obligatorische regelmäßige Reinigung der Wohnung alle zwei Wochen; die Kosten hierfür werden dem Mieter zusätzlich in Rechnung gestellt;
• Fensterreinigung findet alle 8 Wochen für 30 € pro Mal statt und wird dem Mieter zusätzlich in Rechnung gestellt;
• Kaution: 2 Monatsmieten (6.500 €);
• Verfügbar ab 1. November 2026;
• Zeitmietvertrag nach Modell C;
• Mindestmietdauer: 12 Monate;
• Haustiere sind nicht gestattet;
• Keine Wohngemeinschaften;
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet;
• Vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.

Interessiert?
Suchen Sie eine luxuriöse, voll möblierte und kürzlich renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Balkon in bester Lage in Amsterdam-Zuid? Kontaktieren Sie Hollandsche Makelaardij für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.