Zur Miete: Etagenwohnung Herengracht in Amsterdam
Show on map- 83 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Die Stärke dieser vollständig renovierten Zweizimmerwohnung von ca. 83 m² mit zwei Schlafzimmern liegt unbestreitbar in der außergewöhnlichen und sehr gefragten Lage an einem ruhigen, verkehrsarmen Abschnitt der Herengracht, wo das klassische Amsterdamer Kanalbild harmonisch mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verschmilzt. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter durchgehender Holzfußboden und luxuriöse Küchen- und Badezimmerausstattung.
Aufteilung:
Im vierten Stock befindet sich das Wohnzimmer an der Vorderseite der Wohnung, das dank der großen Fenster einen wunderschönen, ungehinderten Blick über die Herengracht bietet. Der Raum wirkt offen und hell und schließt direkt an die moderne Küche an, die mit allen zeitgemäßen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Ofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühlschrank-Gefrierkombination. Auf der Rückseite dieser Etage liegt die nach Nordwesten ausgerichtete Dachterrasse, ein einladender Ort, um die Nachmittag- und Abendsonne zu genießen.
Die interne Treppe führt in den fünften Stock, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden, die beide mit Klimaanlage ausgestattet sind und durch Komfort, Ruhe und angenehmes Tageslicht gekennzeichnet sind. Das stilvolle Badezimmer auf dieser Etage verfügt über Marmorakzente und moderne Annehmlichkeiten, die die luxuriöse Ausstrahlung der Wohnung ergänzen. Auch die zweite Toilette befindet sich auf dieser Etage, was den allgemeinen Komfort erhöht.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage. In der näheren Umgebung gibt es eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen, darunter die lebhafte Haarlemmerstraat und die charmanten Neun Straßen. Der Noordermarkt, bekannt für seinen beliebten Biomarkt, ist zu Fuß erreichbar. Für entspannende Grünflächen ist der Westerpark in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Erreichbarkeit ist hervorragend, dank der Nähe zum Amsterdamer Hauptbahnhof, der umfassende Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnverbindungen bietet, darunter die Nord-Süd-Linie. Der Damplatz, der Königspalast, die Nieuwe Kerk und die Kalverstraat sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Miete versteht sich zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben. Die Miete erhöht sich jährlich um maximal CPI + 3 %.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt, jedoch wird keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind ungefähr.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 09-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 83 m²
- Inhalt
- 249 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1870
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Garage
- Vorhanden
- Nein
