Zur Miete: Wohnhaus Aert van Trichtweg in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 125 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Dieses renovierte und nachhaltige Eckhaus befindet sich in der ruhigen Aert van Trichtweg, direkt außerhalb der Ringe der Maastrichter Innenstadt. Eine einzigartige Lage, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Lebendigkeit der Stadt kombiniert: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Vrijthof. Das Haus bietet ein gemütliches und offenes Wohnkonzept, eine moderne Küche und ein Badezimmer, einen pflegeleichten Stadtgarten und eine geräumige Garage. Die Nachhaltigkeitsmaßnahmen haben zu einem gaslosen Wohnen, Fußbodenheizung und einem Energieeffizienzlabel A+++ geführt.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Beim Betreten werden Sie von einem offenen und einladenden Empfang begrüßt, der direkt in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt, was die Schaffung einer komfortablen Lounge-Ecke und eines separaten Essbereichs ermöglicht. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für angenehmes Licht und einen komfortablen Wohnbereich.
Die renovierte Küche befindet sich an der Rückseite des Hauses und ist modern ausgestattet und mit allem Komfort versehen. Sie haben Zugang zu einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Kühl-Gefrier-Kombination. Der Garten ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Diese pflegeleichte Außenfläche bietet ausreichend Möglichkeiten, eine gemütliche Sitzecke zu schaffen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine geräumige Garage, ideal für zusätzlichen Stauraum oder zur Unterbringung von Fahrrädern und anderen Verkehrsmitteln.
Erstes Obergeschoss:
Über die authentische Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Die Treppe verfügt über einen praktischen eingebauten Wandschrank mit viel Stauraum. Auf dieser Etage befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das mit einem komplett eingerichteten Einbauschrank versehen ist. Das Badezimmer ist modern, elegant und vollständig mit einer Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf der Halterung.
Zweites Obergeschoss:
Das zweite Obergeschoss besteht aus einem sehr geräumigen und multifunktionalen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, z. B. als Arbeitsplatz, Hobbyraum, Gästezimmer oder eine Kombination davon. Dank des großen Lichteinfalls ist dies ein besonders angenehmer Raum. Hier befinden sich auch die Wärmepumpe, die WTW-Anlage und der Anschluss für die Waschmaschine.
Zusätzliche Informationen:
- Die Miete ist ohne Wasser, Strom, TV und Internet;
- Energieeffizienzlabel A+++;
- Gasfreies Haus;
- 15 Solarpanels;
- Fußbodenheizung (die auch kühlen kann);
- Parken mit Genehmigung möglich;
- Haustiere nach Vereinbarung erlaubt.
Allgemeine Informationen:
Das Haus befindet sich in der Aert van Trichtweg, einer ruhigen Straße am Rande des Zentrums von Maastricht. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Vrijthof, den Markt und das lebhafte Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung vorhanden und bieten gute Verbindungen zu unter anderem dem Bahnhof Maastricht Centraal und Maastricht Randwyck. Die Zufahrtsstraßen zur A2 und A79 sind ebenfalls schnell und einfach erreichbar.
Die oben genannten unverbindlichen Informationen wurden von Pro Housing mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt.
Pro Housing übernimmt jedoch keine Haftung für irgendwelche Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige, noch für deren Folgen.
Flächen und Maße wurden mit Sorgfalt erfasst, sind jedoch indikativ.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.695 pro Monat
- Angeboten seit
- 17-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 2.750
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 125 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1990
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Mechanische Lüftung
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (35 m²)
- Gartenbeschreibung
- tuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Vergunning mogelijk, betaald parkeren
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Single
Mietbedingungen
- Zielgruppe
- berufstätig
