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Zur Miete: Etagenwohnung Linnaeusparkweg in Amsterdam

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1098 EJ (Middenmeer)
4.450 € pro Monat
  • 160 m²
  • 6 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

ACHTUNG: Es ist nicht möglich, diese Immobilie mit mehr als 2 Einzelpersonen zu teilen. Zum Beispiel keine Studenten mit Bürgen, da aufgrund der Vorschriften der Stadt Amsterdam keine gültige Genehmigung vorliegt.

Hochwertiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit privater Dachterrasse und herrlichem Blick über die Stadt verfügbar!

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 160 m², die sich auf die zweite und dritte Etage des Gebäudes verteilt.
Das Haus ist ab sofort für eine unbestimmte Zeit verfügbar und wird unmöbliert vermietet.

Aufteilung:
Privater Eingang im Erdgeschoss.

Zweite Etage:
Flur mit Zugang zu den Zimmern.
Es gibt eine separate (Gäste-)Toilette und viel eingebauten Stauraum im Flur.

Auf dieser Etage befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, die sich an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes befinden.

Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite verfügt über große Einbauschränke und doppelte Flügeltüren. Das luxuriöse en-suite Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Das zweite große Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und verfügt ebenfalls über große Einbauschränke.

Es gibt zwei kleinere Schlafzimmer auf dieser Etage, die hervorragend als Kinderzimmer, Babyzimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Heimbüro genutzt werden können.

Das zweite luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großen begehbaren Regendusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Dritte Etage:
Die dritte Etage ist eine sehr helle, offene Ebene (insgesamt 66 m²) mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche in einem.

Der Wohnbereich befindet sich an der Vorderseite und ist mit einem Gaskamin ausgestattet.

Die offene Küche bietet einen 6-Flammen-Gasherd, einen großen Backofen, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank.
Es gibt viel Platz für einen großen Esstisch und einen zusätzlichen Wohn- oder Spielbereich.

Diese Etage ist mit einem großen Oberlicht ausgestattet, das für ein erstaunliches natürliches Licht sorgt.

Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches (Schlaf-)Zimmer oder Büro, das sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet. Es gibt auch eine separate Toilette und den Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner.
Dachterrasse:
Es gibt eine fantastische private Dachterrasse, die vom Wohnbereich aus durch eine automatische Tür zugänglich ist.
Die Terrasse ist insgesamt ca. 35 m² groß und bietet einen tollen Blick über die Gegend und die Stadt.

Lage:
Das Haus befindet sich im Herzen des beliebten und kinderfreundlichen Viertels Watergraafsmeer im Bezirk Ost, in der Nähe des schönen Parks Frankendael (mit dem monatlichen Pure Markt), vielen Sporteinrichtungen, darunter ein Hallen- und Freibad, eine Eislaufbahn, verschiedene Sportplätze (Hockey, Fußball, Tennis und Leichtathletik), Oosterpark und Flevopark. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen sowie ein großer Spielplatz am Mariotteplein.

Die geräumige und grüne Gestaltung von Watergraafsmeer vermittelt das Gefühl, in einem Dorf zu leben, mit den Annehmlichkeiten der Großstadt in unmittelbarer Nähe.
Zum Beispiel gibt es eine sehr große Auswahl an Geschäften in der unmittelbaren Umgebung.
Auf dem Middenweg und im Einkaufszentrum Oostpoort finden Sie verschiedene Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie Terrassen am Wasser. Bar Wisse, Elsa's Café, Bar-restaurant 1900, café Cliché und Merkelbach sind nur einige Hotspots und Sie können auch wunderbar im Restaurant "Jacobsz", "La Vallade" am Ringdijk oder im Restaurant "De Kas" speisen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Kurz gesagt, ein wunderbar vielfältiges Viertel!

Details:

  • Wohnfläche über 160 m²
  • 5 (Schlaf-)Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Private Dachterrasse
  • Sofort verfügbar
  • UNMÖBLIERT
  • Haustiere nach Absprache mit dem Eigentümer erlaubt

Übertragung

Mietpreis
€ 4.450 pro Monat
  • Inklusive: Unterhaltskosten
Preis pro m²
€ 28
Angeboten seit
17-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Bürge
€ 8.900
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
160 m²
Inhalt
416 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1901

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3
Etage
2
Grundriss & Ausstattung
  • Dachterrasse
  • Toilette

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

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