Zur Miete: Etagenwohnung Cliostraat in Amsterdam

Beschreibung

Cliostraat 69 1, 1077 KE AMSTERDAM

sofort zu vermieten
Im beliebten Amsterdamer Süden bieten wir diese sehr geräumige und attraktive Wohnung (108m²) an. Das attraktive Haus ist modern und verfügt über zwei Schlafzimmer. Vom Balkon aus hat man Blick auf den wunderschön angelegten Innenhofgarten.

Lage & Erreichbarkeit:
Das Anwesen befindet sich in Amsterdam Oud-Zuid, in der Nähe des WTC, des Beatrixparks und der Ausfallstraßen. Die Wohnung ist Teil des Komplexes De Muzenhof, gelegen an der Cliostraat und der Stadionweg. In der nahegelegenen Beethovenstraat finden Sie eine Vielzahl von Fachgeschäften, Modegeschäften und Boutiquen. Auch an Gastronomiebetrieben mangelt es nicht: verschiedene Cafés, Restaurants, Terrassen und Coffeeshops schmücken die Nachbarschaft. Die besten Schulen Amsterdams, darunter eine Reihe von Grundschulen, weiterführenden Schulen und die British School, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sport und Erholung können Sie den nahegelegenen Beatrixpark, den Amstelpark oder den bekannten Vondelpark besuchen.
Die Lage ist mit dem Auto über die Ausfahrt Zuid der Ringstraße A-10 und die Ausfahrt Rai (S108 und S109) sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Zuid/WTC und Bahnhof RAI) gut erreichbar. Der Zuidas, das dynamische Geschäftszentrum von Amsterdam, ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Parken ist in dieser Nachbarschaft kein Problem. Es gibt keine Warteliste für eine Parkerlaubnis, und es können zwei Parkerlaubnisse erworben werden. Es gibt ausreichend Parkplätze.

Aufteilung:

Erste Etage:
Über die stattliche Außentreppe aus Hartstein erreichen Sie den eigenen Eingang. Flur mit Marmordetails. Zugang zu allen Räumen vom Flur aus. Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über fast die gesamte Tiefe des Hauses und verfügt über einen attraktiven Erker an der Vorderseite. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehm geräumiges Gefühl. Auf der Rückseite befindet sich der Balkon mit Blick auf den ausgezeichnet gepflegten Hinterhof. Die separate Küche befindet sich ebenfalls auf der Rückseite des Hauses und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld, einem Kombiofen und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Es gibt mehr als genug Stauraum. Auf der Rückseite befindet sich auch das geräumige Hauptschlafzimmer. Das Badezimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Das zweite Schlafzimmer mit großen Fenstern befindet sich an der Vorderseite. Im Flur befindet sich auch eine separate Toilette mit Waschbecken, in der auch eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht sind.

BESONDERHEITEN:

• Wohnungseigentumsrecht 108,2 m² (gemäß NEN-2580 Messanweisungen);
• Balkon 4,4 m² nach Süden ausgerichtet (gemäß NEN-2580 Messanweisungen);
• Zwei Schlafzimmer;
• Praktische Aufteilung;
• Energieausweis D;
• Eigener Eingang;
• Städtisches Denkmal;
• Möbliert;
• Kaution 2 Monate;
• Nebenkosten pro Monat 221,87 € inklusive Warmwasser und Heizung;
• Nicht für Wohngemeinschaften und/oder Studenten verfügbar;
• Parken über ein Genehmigungssystem, zwei Genehmigungen ohne Wartezeit erhältlich;
• Sofort verfügbar;

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder anderweitige Mängel oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Untersuchungspflicht für alle für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Immobilienmakler ein Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM-)Makler einzuschalten, der Sie durch den Kaufprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Käufermakler mitzuteilen und selbstständig Nachforschungen anzustellen (oder anstellen zu lassen). Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM