Zur Miete: Wohnhaus Lutmastraat in Amsterdam

Beschreibung

Charakteristisches und kürzlich sehr schön renoviertes (Energielabel A) denkmalgeschütztes Wohnhaus von ca. 72 m2 mit 2 Schlafzimmern und einem geräumigen, sonnigen Garten, gelegen mitten im gemütlichen Viertel "De Pijp". Die Rückseite des Hauses wurde kürzlich mit großen Fenstern erweitert, was es zu einem sehr hellen Haus macht, das gleichzeitig gut isoliert ist und über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus verfügt.

Dieses charmante Haus ist ein Zeugnis der reichen Geschichte Amsterdams und wurde von dem berühmten Architekten A.L. van Gendt entworfen, der auch für das Concertgebouw in Amsterdam bekannt ist. Im Auftrag von Gerard Heineken, dem Eigentümer der berühmten Brauerei, spiegelt dieses Reihenhaus den niederländischen Wohnstil wider, der eine einzigartige architektonische Periode in der Geschichte Amsterdams symbolisiert. Es spiegelt die sozialen Wohnungsbauinitiativen der Stadt aus dem späten 19. Jahrhundert wider, die ursprünglich für die Diamantenschleifer gebaut wurden, die in der Gegend arbeiteten.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit WC, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Sitzecke an der Vorderseite und luxuriöser offener Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit allen erdenklichen Geräten und einem gemütlichen Essbereich an der Rückseite. Angrenzender Zugang zum herrlichen, geräumigen Garten. Im Wohnzimmer wurden unter der Treppe geräumige, maßgefertigte Schränke mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss geschaffen.

1. Stock:
   Flur; geräumiges Schlafzimmer an der Rückseite, zweites Schlafzimmer an der Vorderseite mit Dachgaube und Stauraum; luxuriöses Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Dusche und WC.

Lage:
Die Lutmastraat befindet sich in De Pijp, im Stadtteil Oud Zuid. Aufgrund der vielen niedrigen Diamantenschleiferhäuser und der gemütlichen Atmosphäre ist die Straße in Amsterdam einzigartig. Diese Art von Häusern ist als nationales Denkmal klassifiziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Vielfalt an Geschäften, Frischmärkten, Restaurants, Cafés und nicht zu vergessen den berühmten Albert-Cuyp-Markt. Auch für Freizeitaktivitäten können Sie in die Nachbarschaft gehen. Am Ende der Straße liegt der Fluss Amstel und um die Ecke die Josef Israelskade mit vielen Anlegemöglichkeiten für ein Boot. Der Sarphatipark und der Oosterpark sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Natürlich können Sie auch im Garten die Sonne genießen. Aufgrund der niedrigen Bauweise der Nachbargebäude hat der Garten den ganzen Tag Sonne und bietet durch den angrenzenden großen Innenhof viel Privatsphäre.

Erreichbarkeit:
Das Haus ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Straßenbahn 4 hält an der Haltestelle Lutmastraat um die Ecke. Der erneuerte Amstel-Bahnhof ist zehn Gehminuten entfernt. Der Ring A10, A1 und A2 ist über den Gooiseweg oder die Utrechtsebrug innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ausreichend Parkplätze entlang der öffentlichen Straße mit Genehmigungssystem. Um die Ecke befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz für Fahrräder, Roller und/oder Motorräder mit Fahrradreparaturservice.

Details:

• Typ C-Vertrag, 1 Jahr fest, verfügbar ab 1. September
• Energielabel A.
• Gesamtes Wohnhaus von ca. 72 m².
• Zwei Schlafzimmer.
• Luxuriöses Badezimmer.
• Geräumiger und vor allem sonniger Garten.
• Kaution zwei Monate.
• Nicht für Wohngemeinschaften geeignet.
• Keine Haustiere erlaubt.
• Exklusive Gas/Wasser/Strom/Internet.

ALLGEMEINES
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