Zur Miete: Etagenwohnung Winkelcentrum Woensel in Eindhoven

Beschreibung

NEU ZU VERMIETEN: Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Energielabel A, einem eigenen Parkplatz in der Wohnung, 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem privaten Abstellraum unter dem Gebäude. Dies im Wohnkomplex "Porthos", mitten im Woensel Einkaufszentrum (direkt unter dem Gebäude eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten wie AH XL, Jumbo, Hema, Bäckerei, Florist usw.) und gegenüber dem Catharina Krankenhaus.

Bitte beachten Sie: Die Bewerbung für diese Immobilie ist nur online möglich.

BESICHTIGUNGSANFRAGEN

1. Besuchen Sie unsere Website und suchen Sie nach der spezifischen Immobilie.
2. In der unteren rechten Ecke finden Sie einen grünen Button: "Termin vereinbaren."
3. Füllen Sie dann den kurzen Fragebogen aus, damit wir feststellen können, ob Ihr Profil zur Immobilie passt.
4. Basierend auf Ihrem Feedback erhalten Sie eine Einladung zur Vereinbarung einer Besichtigung.

BEDINGUNGEN

• Verfügbar ab dem 1. März (ein paar Tage früher in Absprache möglich)
• Mietpreis 2.300 EUR, Nebenkosten auf eigene Rechnung/Name
• Mietpreis inkl. Nebenkosten, ohne Nebenkosten
• Mietdauer mindestens 12 Monate
• Kaution 2x die Monatsmiete
• Einkommensgrenze mindestens 3x die Bruttomonatsmiete
• Finanzielle Prüfung erforderlich
• Genehmigung durch den Vermieter
• Haustiere nach Absprache
• Rauchen in der Mietwohnung nicht erlaubt

EIGENSCHAFTEN

• Geräumige Wohnung von fast 100m2
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Bad, Küche und Toilette wurden kürzlich renoviert
• Günstiges Energielabel A
• Eigener Parkplatz
• Eigener Abstellraum
• Vollständig möbliert
• Innenlager-/Waschküche
• Gemeinsamer Fahrradabstellraum
• Das Wohngebäude hat 2 Aufzüge
• Ein wöchentlicher Markt jeden Mittwoch, der Woensel Einkaufszentrum Markt vor Ihrer Tür
• Mit dem Bus in 10 Minuten (1 Halt) zum Bahnhof Eindhoven Zentral (Zentrum)

AUFTEILUNG
Eingang, Zugang zum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und separater Abstellraum. Die gesamte Wohnung hat eine ordentliche Boden- und Wandoberfläche und wurde komplett modernisiert, einschließlich offener Küche, Bad und WC.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und dank der vielen Fenster und der guten Höhe sorgt es für viel Licht und einen schönen Ausblick. Es gibt auch einen separaten Raum (Loggia) im Wohnzimmer, der als Spiel-/Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden kann.

Im Innenlagerbereich befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine, die zentrale Heizungsanlage und die Wärme-Rückgewinnungsanlage. Außerdem gibt es viel Platz zur Aufbewahrung von Haushaltsgeräten und anderen Gegenständen.

Das Bad ist luxuriös ausgestattet mit einer großzügigen ebenerdigen Regen-dusche, breitem Waschbecken und Möbeln einschließlich Spiegel. Mit den mattschwarzen Details und der Wandverkleidung ist es komplett.

EINRICHTUNG
Möbelliste
Schlafzimmer 1: Vollwertiges Bettset (1,4 m, Matratze, Rahmen), Nachttisch (2 Stk.), Kleiderschrank (2 m), Vorhänge
Schlafzimmer 2: Einzelbett mit Erweiterung (0,8 m + 0,8 m, Matratze, Rahmen), Kleiderschrank (1m), Vorhänge
Wohnzimmer: Sofa (3-Sitzer), Couchtisch (2 Stk.), TV-Schrank, Sideboard, Philips TV 55 Zoll, Vorhänge
Esszimmer: Esstisch, Essstühle (4 Stk.), Vorhänge
Küche: AEG Kühlschrank, AEG Mikrowelle+Backofen Kombi, AEG Geschirrspüler, AEG Induktion, AEG Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Vorhänge
Technikraum: Belüftungssystem, Bosch Waschmaschine, Philips Staubsauger, Boiler, Kleidungsdampfer, Bügelbrett, Wäscheständer
Eingang: Schuhschrank
Abgeschlossener Balkon: Hängender Loungesessel, Vorhänge

LAGE
Lage mitten im Einkaufszentrum, das Catharina Krankenhaus gegenüber, gute Verbindungen zur TU/E, Fontys, dem Stadtzentrum, den wichtigen Busverbindungen und allen Hauptstraßen in die Stadt oder aus der Stadt heraus.

Objektive Kriterien für die Vergabe einer Mietwohnung bei NEWCURB Makelaars sind:

• Reihenfolge der Reaktion
• Einkommensquelle/art des Arbeitsvertrages
• Höhe des Einkommens (mindestens 3x die Monatsmiete)
• Mietgeschichte
• Haushaltszusammensetzung
• Positive Prüfung
  In allen Fällen geben wir Ratschläge auf Grundlage objektiver Kriterien. Der Eigentümer selbst ist jedoch derjenige, der die Wohnung vergibt.

Die Informationen wurden von uns mit Sorgfalt zusammengestellt. Für unvollständige Informationen, Ungenauigkeiten oder sonstige Folgen übernehmen wir jedoch keine Haftung. Alle angegebenen Größen und Flächen sind indikativ.