Zur Miete: Etagenwohnung Lemsterschans in Nieuwegein

Beschreibung

Wundönes 3-Zimmer-Apartment von ca. 84 m2 mit großer Außenfläche.

Wir bieten Ihnen die einmalige Möglichkeit, eine nachhaltige Wohnung am „de groene trappen“ zu mieten. Dieses einzigartige Gebäude mit gemeinsamer Außenfläche und überdachter Tiefgarage strahlt Ruhe und Luxus aus. Das modern gestaltete 3-Zimmer-Apartment wurde 2022 neu, unmöbliert und luxuriös fertiggestellt.

NACHHALTIGKEIT:
Die Wohnungen sind extrem energieeffizient und gut isoliert. Alle Apartments verfügen über jeweils 3 Solarmodule auf dem Dach mit direkter Anbindung an den eigenen Zählerschrank. Dies wird die Energiekosten erheblich senken. Für den Komfort in den Wohnungen sind alle Apartments mit Fußbodenheizung ausgestattet und für die Belüftung wird eine Wärmerückgewinnungseinheit verwendet, die die Wärme der Lüftungsluft speichert.

INNENAUSSTATTUNG:
Dieses einzigartige Apartment wird komplett weiß gestrichen mit einem wunderschönen PVC-Boden in Holzoptik, einer Luxusküche mit Siemens-Einbaugeräten und einem luxuriösen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche geliefert, kurzum schlüsselfertig!

EINGANG:
Über eine benutzerfreundliche Gegensprechanlage sehen die Bewohner, wer klingelt, was für mehr Sicherheit sorgt. Vom zentralen Flur aus sind der Aufzug und das Treppenhaus erreichbar.

APARTMENT:
Eingang, Waschküche für Waschmaschine & Trockner, separates WC, Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 13 & 16 m², Badezimmer, Zählerschrank, Abstellraum. Das Wohnzimmer im 1. Stock verfügt über eine moderne offene Küche mit Luxus-Einbaugeräten der Marke Siemens; Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombiofen. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet, deren Temperatur pro Raum eingestellt werden kann. Im Wohnzimmer genießen Sie viel Tageslicht durch die großen Fenster und die Balkontür, die Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet. Das Apartment verfügt über ein modernes und komplett ausgestattetes Badezimmer von ca. 5 m², ein angenehmer Raum mit Waschbecken mit Designarmatur, ebenerdiger Dusche und Designheizkörper. Zwei großzügige Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 16 m² und das zweite Schlafzimmer eine Fläche von ca. 13 m².

TIEFGARAGE:
Im unterirdischen Parkhaus befindet sich ein eigener überdachter privater Stellplatz, der auch Platz für Fahrräder bietet. Alle Stellplätze sind für das Aufladen von Elektrofahrzeugen vorbereitet.

Besonderheiten Lemsterschans:

• die Apartments werden mit PVC-Boden und gestrichenen Wänden geliefert;
• das Apartment ist für eine befristete Dauer von mindestens 1 Jahr zu vermieten;
• die Nebenkosten inklusive privatem Stellplatz betragen 126,30 € pro Monat;
• der Mieter schließt selbst Verträge mit den Energieversorgern ab;
• Energieeffizienzklasse a+++. Jede Wohnung verfügt über 3 eigene Solarmodule und ist mindestens 35 % nachhaltiger gebaut als gesetzlich vorgeschrieben.
• die Apartments liegen in der Nähe des Stadtzentrums von Nieuwegein mit Geschäften, Restaurants, Terrassen und allen Annehmlichkeiten;
• mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Minuten auf den Autobahnen A2, A12 und A27.

Haben Sie Interesse an einem dieser Apartments? Kontaktieren Sie uns über die untenstehende E-Mail-Adresse und/oder Website;

e-mail: info@degroenetrappen. nl

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