Zur Miete: Wohnhaus Borgersstede in Alphen
Auf der Karte anzeigen- 150 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
ACHTUNG! Die Immobilie wird an Zielgruppen gemäß der TEMPORÄREN MIETE mit einem Vertrag für maximal 24 Monate vermietet.
Freistehende Villa mit großem Garten rundherum bietet eine einzigartige Kombination aus Raum, Privatsphäre und Natur. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Alphen-Chaam.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Überdachter Eingang mit geräumiger Diele mit Mezzanin, Zählerkasten und Garderobennische. Von der Diele Zugang zum Wohnzimmer, Küche, Toilette, Treppe und einem Büro im Erdgeschoss.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit Blick auf sowohl den Vorder- als auch den Garten hinten. Der Kamin ist nicht mehr funktionsfähig und darf nicht benutzt werden.
Die abgeschlossene Küche ist funktional eingerichtet und mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem Gasherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Doppelspüle und Stauraum ausgestattet. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Kühl-Gefrierkombination und Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Das Büro hat einen Laminatboden.
Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC.
Alle Schlafzimmer sind geräumig und mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschbecken.
Außenbereich:
Rund um das Gebäude gelegener Garten mit mehreren Terrassen, Teich und Grünflächen.
Garage mit angrenzendem Nebengebäude vorhanden (vom Garten erreichbar). Der Garten ist über den Hauswirtschaftsraum und das Tor am Ende der Einfahrt erreichbar. Die Einfahrt bietet Platz für mehrere Autos.
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in der Villengegend ‘t Zand am Rand von Alphen (Gemeinde Alphen-Chaam), mitten in einer bewaldeten und ruhigen Umgebung. Die Straße ist autofrei und bietet viel Privatsphäre.
In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Wander- und Radwege.
Alphen verfügt über verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, eine Grundschule und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist günstig zu Tilburg, Breda und Baarle-Nassau, mit guter Erreichbarkeit über die N260 und A58.
Extras
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.408 m² in ruhiger und grüner Umgebung
- 3 Schlafzimmer und ein Büro
- Komplett möbliert
- Doppelverglasung und Holzrahmen
- Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht gestattet
- Einige Schränke sind Teil der Wohnung und dürfen vom Mieter während der Mietdauer genutzt werden.
Vertragsform
Die Mietdauer beträgt maximal 24 Monate. Der Mietvertrag kann erstellt werden, wenn Sie einer der folgenden Zielgruppen angehören:
- vorübergehend Wohnraum an einem anderen Ort benötigen aufgrund von Arbeiten oder Renovierungen an Ihrer eigenen Wohnung
- sich scheiden lassen, nachweislich nicht mehr mit Ihrem Partner zusammenleben und vorübergehend eine Wohnung mieten, um nahe bei Ihren Kindern zu wohnen
Verfügbarkeit
Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Mietpreis
Der Mietpreis beträgt 2.150 € pro Monat. Dies ist ohne Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunale Steuern. Diese müssen auf Ihren eigenen Namen abgeschlossen werden. Kaution von 4.300 €.
Mietkriterien
Wir verlangen standardmäßig, dass ein Bewerber ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 3-mal der Netto-Monatsmiete hat.
Sollten Sie an der Immobilie interessiert sein, hätten wir gerne nach der Besichtigung Einblick in Ihre persönliche und finanzielle Situation (mindestens eine Kopie Ihres Reisepasses, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und einen unterschriebenen Arbeitsvertrag/Arbeitgeberbescheinigung).
Interesse an dieser Immobilie? Reagieren Sie schnell online!
(Die Abmessungen auf den Grundrissen dienen zur Angabe der Aufteilung der Immobilie. Die Maße können in einigen Räumen abweichen)
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.150 pro Monat
- Preis pro m²
- € 14
- Angeboten seit
- 27-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-07-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
- € 4.300
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 150 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1973
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In waldreicher Umgebung
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.450 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
