Zur Miete: Etagenwohnung Escamplaan in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG : Kürzlich renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, verfügbar ab 01-04-2026. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 91m2 und verfügt über einen großzügigen Balkon.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird leer vermietet
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen
• Schicke offene Küche mit integrierten Geräten
• Eigenen Balkon
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebhaftes Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und einladende Gemeinschaft, bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohnvierteln, was es zu einem idealen Wohnort macht. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte verfügt Leyenburg über mehrere Parks und grüne Flächen. Den Zuiderpark, einen der größten Stadtparks in den Niederlanden, erreicht man in kurzer Entfernung und er bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick oder einen Ausflug zu genießen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Standorten. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A12 leicht erreichbar, was das Reisen in andere Städte erleichtert.

Komplex "Langs de Ley" hat 127 Wohnungen, die sich über 21 Etagen erstrecken. Es gibt 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 60 bis ca. 130 m². Besonders attraktiv ist, dass man von den oberen Etagen des Wohnhauses einen Blick auf die schöne Küste oder die belebte Stadt hat. Dieses Gebäude wurde 2020 neu erbaut und befindet sich direkt neben dem HAGA Krankenhaus. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zu mieten. Auch kann der Gemeinschaftsfahrradabstellraum genutzt werden.
Da die Aussicht von Langs de Ley von allen Seiten wunderschön ist, wurde eine Dachterrasse errichtet, die für alle Mieter im Gebäude zugänglich ist.

ERDGESCHOSS:
Zugang über einen geschlossenen Eingangsbereich mit Briefkästen, einem Gegensprecher und einem Aufzug.

SIEBTE ETAGE:
Flur mit separatem WC, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und dem Badezimmer.
Vom Flur aus gibt es Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und zu den Schlafzimmern.
Die offene Küche ist mit allen denkbaren Einbaugeräten ausgestattet, wie z.B. einem Geschirrspüler, einem Kombi-Ofen, einem Dunstabzugshaube, einer Induktionskochplatte und einem großzügigen Kühlschrank und Gefrierschrank.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon.
Vom Flur aus gibt es Zugang zu zwei Schlafzimmern.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet.

• Verfügbar ab 01-04-2026
• Die Wohnung wird vermietet ohne Gas, Wasser, Elektrizität, Fernsehen, Internet und kommunale Abgaben
• Der Mietpreis beinhaltet 95 € pro Monat für Nebenkosten
• Der Mietpreis beinhaltet 127,00 € pro Monat für den Parkplatz (verpflichtet)
• Einmalige Kosten zu Beginn 25,00 € für Namensschild (verpflichtet)
• Die Wohnung wird leer vermietet
• Kaution entspricht 1 Monatsmiete
• Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate
• Vermietung mit Bürge ist nach Rücksprache möglich
• Rauchen ist nicht erlaubt
• Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt
• Mindest-Einkommensanforderung liegt beim 3-fachen der Miete. Für Paare liegt sie beim 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energieeffizienzlabel A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €
• Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung

Es können keine Ansprüche aus den Angaben, Texten und Fotos dieses Objekts abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.