Zur Miete: Etagenwohnung Hunzestraat 97 1 in Amsterdam

Beschreibung

SCHÖNE WOHNUNG IM ERSTEN STOCK IM BEGEHRTEN RIVIERENVIERTEL

An einem schönen Standort im Rivierenviertel in Amsterdam bieten wir diese helle und charmante Wohnung im ersten Stock in der Hunzestraat an, mit Balkon auf der Rückseite.

BESCHREIBUNG / GRUNDRISS
Die Wohnung in der Hunzestraat 97-1 befindet sich im ersten Stock im beliebten Rivierenviertel in Amsterdam. Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Der Eingang führt in die Diele, die Zugang zu den verschiedenen Wohnräumen der Wohnung bietet.

Im vorderen Bereich befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch die wunderschönen Buntglasfenster gekennzeichnet ist, die eine stimmungsvolle Ausstrahlung verleihen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch en-suite Türen mit ebenfalls Buntglasdetails voneinander getrennt. Darüber hinaus kann das Schlafzimmer auch direkt über die Diele betreten werden, was zusätzlichen Komfort und eine praktische Raumaufteilung der Wohnung bietet.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch die Küche, die sich ebenfalls auf der Rückseite befindet, hat Zugang zu diesem Balkon. Dadurch entsteht eine schöne Verbindung zwischen innen und außen, so dass Sie an sonnigen Tagen die Außenanlage optimal genießen können.

Die Wohnung wird ohne Boden geliefert. Malerarbeiten sind in der Verantwortung des Mieters.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Hunzestraat 97-1 liegt im beliebten Rivierenviertel in Amsterdam-Zuid. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, unter anderem in der Maasstraße und Scheldestraat. Auch der Martin Luther King Park und die Amstel sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Erreichbarkeit ist hervorragend, mit den Bahnhöfen Amsterdam RAI, Amsterdam Amstel und dem Ring A10 in der Nähe. Ein ruhiger und zentraler Wohnstandort mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

FLÄCHE
Wohnfläche: 58 m²
Balkon: 6 m²
Externer Abstellraum: 24 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.200 € pro Monat.
• Nebenkosten: nicht zutreffend.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Beginn: sofort
• Die Mietpreise sind ohne die Kosten für Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal die Miete

BESONDERHEITEN

• Energieeffizienzklasse C (wird zu A-Klasse.)

MIETVERTRAG UND ANDERE BEDINGUNGEN
Für den Mietvertrag wird das Standardmodell ROZ mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde nach der in der Branche festgelegten NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus möglichen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht, alle für ihn oder sie wichtigen Angelegenheiten zu recherchieren. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Makler als Berater des Vermieters. Wir empfehlen, einen qualifizierten (NVM) Makler hinzuzuziehen, der Sie im Anmietungsprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und selbständig Nachforschungen dazu anzustellen. Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter hinzuziehen, betrachten Sie sich nach dem Gesetz als sachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.