Zur Miete: Etagenwohnung Cas Oorthuyskade 260 in Amsterdam

Beschreibung

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MÖBLIERTES 2-ZIMMER-APARTMENT

Das geräumige, voll möblierte 2-Zimmer-Apartment mit ca. 85 m² befindet sich auf Haveneiland-West. Der Ausblick ist fantastisch über das IJmeer, sogar bis nach Durgerdam, dies könnte sogar die beste Aussicht von Amsterdam-IJburg sein.
Dieses vollständig möblierte Apartment bietet 2 geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine äußerst geräumige und komplett ausgestattete Küche sowie einen schönen Außenbereich.

AUFTEILUNG :
Gemeinschaftlicher Eingang mit Briefkästen, Aufzug zur fünften Etage, Eingang, Flur mit separatem WC und eingebautem Garderobenbereich, geräumiges und helles Wohnzimmer mit wunderschönem Blick, Balkon nach Nordwesten, offene Küche ausgestattet mit; Ofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Laminatboden im gesamten Apartment.

GEBIET :
Dieses Apartment genießt eine hervorragende Lage in fußläufiger Entfernung zum IJmeer, Diemerpark und einer Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter Fußball, Fitness, Tennis und Hockeyclubs.
Die Immobilie bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A1, A2, A9 und A10 sind leicht erreichbar, während die öffentlichen Verkehrsmittel gleich um die Ecke sind. Die Straßenbahnlinie 26 bietet eine direkte Verbindung zum Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten, mehrere Busverbindungen bieten bequemen Zugang zu anderen Teilen Amsterdams und der umliegenden Region. Amsterdam Ost, mit dem beliebten Dappermarkt, sowie das Stadtzentrum von Amsterdam sind ebenfalls schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Für den täglichen Einkauf ist das Einkaufszentrum IJburg gleich um die Ecke und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, darunter eine Bäckerei, Metzgerei, Florist, Bagels & Beans, HEMA, Vomar und Albert Heijn. Ein lokales Highlight ist der gemütliche Wochenmarkt am Joris Ivensplein mit zahlreichen Ständen und frischen lokalen Produkten.

Natur und Freizeit sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der IJburg-Strand und Diemerpark sind in der Nähe, während der Hafen von IJburg und die IJburglaan eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants und Cafés bieten. Egal, ob Sie im Freien aktiv, das Stadtleben genießen oder am Wasser speisen möchten, alles ist bequem zu erreichen.

Die Straßenbahnlinie 26 hält fast direkt vor dem Apartment und bietet eine schnelle Verbindung zum Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten. Außerdem bieten mehrere Busverbindungen praktische Verbindungen zu Zielen wie Amsterdam Bijlmer ArenA und anderen Teilen der Stadt.
Mit dem Auto sind die Autobahnen A1, A2, A9 und A10 in wenigen Minuten erreichbar. Die IJburglaan bietet eine direkte Route sowohl ins Stadtzentrum von Amsterdam als auch auf die A10-Ringstraße, was das Pendeln mit dem Auto unkompliziert und effizient macht.

DETAILS :

• 2 Schlafzimmer
• Voll möbliert
• Größe ca. 85 m² (Nicht nach NEN2580-Vorgaben gemessen)
• Sehr energieeffizient mit Doppelverglasung, was zu einer Energieeffizienzklasse A führt
• Aufzug
• Balkon
• Tolle Lage
• Laminatböden

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis 2.450,- excl. Nebenkosten
• Ab 1. August für eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten verfügbar (Mietmodell C)
• 2 Monatsmieten Kaution
• Rauchen und Haustiere nicht erlaubt
• Nicht verfügbar für WG
• Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter
• Einkommensanforderung: mindestens 3 Mal die Bruttomonatsmiete

Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expat-Broker, angeboten

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt erstellt. Für unvollständige, ungenaue oder anderweitige Angaben sowie deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle Größen und Abmessungen sind indikativ.