Zur Miete: Etagenwohnung Tweede Atjehstraat 6 C in Amsterdam

Beschreibung

Der Name des Gebäudes an der Insulindeweg, Celebesstraat und Tweede Atjehstraat gegenüber dem Bahnhof Muiderpoort in Amsterdam wurde nicht ohne Grund so gewählt. De Smaragd ist im 'neuen' alten Stil erbaut, abgeleitet von der berühmten Architektur der Amsterdamer Schule, und kombiniert schön gestaltete und komplett fertiggestellte 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen an einem attraktiven Standort im Indischen Viertel von Amsterdam-Ost. Das Indische Viertel ist ein lebendiger Teil Amsterdams, eine pulsierende Mischung aus allen möglichen Kulturen, eine Mischung aus Geschmäckern, Festivals, Sammelgebäuden, Unternehmern und vielem mehr. Der Apartmentkomplex verfügt außerdem über nahezu alle erdenklichen Annehmlichkeiten in der Nähe, und der gemütliche Dappermarkt ist gleich um die Ecke! Darüber hinaus finden Sie in diesem schönen Teil von Amsterdam-Ost Supermärkte, Restaurants, Terrassen, Cafés und ein großes und vielfältiges Einkaufsangebot in fußläufiger Entfernung. In der Nähe der Wohnung befinden sich auch verschiedene Schulen, Fitnessstudios und Spielplätze. Durch die vielen Initiativen und Entwicklungen ist das Indische Viertel ein interessanter und lebendiger Ort zum Verweilen. Es ist auch ein grünes Viertel mit dem Oosterpark, Flevopark, Frankendaelpark, Artis und dem Hortus Botanicus in der Nähe. Alles etwa 10 Minuten vom Zentrum entfernt und über die Insulindeweg direkt mit dem Ring verbunden. Der Apartmentkomplex befindet sich neben dem Bahnhof Muiderpoort und die Straßenbahnhaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt. Wohnfläche ca. 78m2, exklusive Loggia von ca. 7m2. Volumen ca. 221m3. Baujahr 2015. Inklusive eines Parkplatzes.

Besonderheiten

• Baujahr 2015.

• Vollständig möbliert.

• Energieeffizientes Haus.

• Nicht für Studenten geeignet.

• Kaution: 1 Monatsmiete.

• Verfügbar ab: 15.10.2026

• Wintergarten bzw. Loggia mit Südausrichtung.

• Es handelt sich um einen modernen Komplex mit Videotelefon und Aufzug.

• Die Miete versteht sich zuzüglich Nebenkosten von 65 € und Nutzergebühren.

• Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage.

• Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum mit Stromanschluss im Untergeschoss.

• Mietdauer: Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr.

• Kandidaten müssen uns verschiedene Unterlagen zur Verfügung stellen, u.a. zur Einkommensnachweisung.

• Wenn ein potenzieller Mieter auf Wunsch des Kandidaten in das Auswahlverfahren einbezogen wird und als Mieter ausgewählt wird, der Kandidat die Wohnung jedoch nachträglich ablehnt, kann der Vermieter eine Strafe verhängen.

• Das Vergaberecht liegt beim Vermieter, der sich auch das Recht vorbehält, Kandidaten ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

Aufteilung

Erdgeschoss: Außerhalb der Klingelanlage in Kombination mit Videoanlage. Abgeschlossener Eingang in eine allgemeine Halle mit Briefkästen sowie Zugang zum Aufzug und Treppenhaus. Das Auto kann in der Tiefgarage abgestellt werden. Darüber hinaus gibt es einen separaten Abstellraum im Untergeschoss.

Sechster Stock

Eingang in einen Flur mit Zählerschrank, Abstellraum mit der Aufstellung der neuen Zentralheizungs-Kombikessel sowie ein separates WC mit Waschbecken und ein separater Waschmaschinenraum. Der Flur gewährt durch Türen Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung, außer dem Wintergarten. Das Badezimmer ist zentral gelegen und in heller Kontrastfarbe gefliest. Das Badezimmer verfügt außerdem über eine schöne ebenerdige Dusche mit Glaswänden, ein ordentliches Waschbeckenmöbel mit Schubladen und einen großen Spiegel mit Beleuchtung. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und verfügt über ein großes Fenster. Durch dieses Fenster hat man hier eine schöne Aussicht und viel natürliches Licht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in den Wintergarten, der ca. 7m2 groß ist. Der Wintergarten kann durch Öffnen des gläsernen Harmonikafensters bzw. der Glasfront in eine angenehme Loggia verwandelt werden. Die moderne offene Küche ist in kontrastierenden Farben gehalten und in L-Form mit einem separaten zusätzlichen Schneideblock aufgestellt. Darüber hinaus verfügt die Küche u.a. über eine Kochplatte, eine Dunstabzugshaube, eine Kombi-Mikrowelle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Geschirrspüler, ein Spülbecken und ausreichend Schrankraum.

Die Wohnung wird komplett möbliert mit Böden geliefert. Außerdem sind bereits Vorhänge und Lampen in der Wohnung vorhanden. Diese Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige und helle Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Loggia.

Kurz gesagt: Diese wunderschön gelegene und ausgezeichnet gepflegte Wohnung mit sonnigem Wintergarten ist definitiv einen Besichtigung wert!

Merkmale

Übertragung

Letzte Miete 2.200 € pro Monat (inklusive Nebenkosten 65 €)

Kaution 2.200 € einmalig

Mietvertrag Unbefristet

Status Verfügbar

Bau

Wohnungstyp Obergeschosswohnung (Apartment)

Bauart Bestand

Baujahr 2014

Spezifisch Teilweise möbliert

Dachart Flachdach mit Bitumeneindeckung

Flächen und Volumen

Nutzflächen

Wohnen 78 m²

Gebäudebedingt

Außenbereich 7 m²

Externer Lagerraum 4 m²

Volumen 221 m³

Aufteilung

Anzahl Zimmer 3 Zimmer