Zur Miete: Etagenwohnung Cabralstraat 12 2 in Amsterdam

Beschreibung

HELLIGES WOHNUNG MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG, NEUER KÜCHE UND BALKON.

Dieses vollständig renovierte Zweizimmerapartment befindet sich im zweiten Stock. Die Wohnung verfügt über eine komplett neue Küche, einen geräumigen Balkon und eine praktische Aufteilung.

Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften verfügbar.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Der gemeinsame Eingang bietet Zugang zur Wohnung im zweiten Stock über das Treppenhaus.
Der großzügige und helle Wohnraum liegt an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über ein Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Die komplett neue Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Einbaukühlschrank, Einbaugefrierschrank, Kombi-Backofen, Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld.
Das Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite des Apartments und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Auch das Badezimmer ist an der Rückseite gelegen und hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Direkt beim Betreten befindet sich das separate WC.

Kurz gesagt, eine Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, modernen Annehmlichkeiten und praktischer Aufteilung an einem attraktiven Standort in Amsterdam.

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag übergeben. Die Verlegung eines Bodens geht zu Lasten des Mieters.

LAGE/ZUGÄNGLICHKEIT
Die Cabralstraat ****** liegt in einer ruhigen Straße in den beliebten Baarsjes, Stadtteil West. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants und gemütliche Cafés. Auch der Erasmuspark, Rembrandtpark und Vondelpark sind in kurzer Entfernung, ebenso wie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind zu Fuß erreichbar und die umliegenden Städte sind schnell über die Ring A10 erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 48 m²
Balkon: ca. 7 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.100,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.v.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Gas, Wasser und Licht.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal die Miete

BESONDERHEITEN

• Energielabel A
• Baujahr: 1926

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Unsere Verantwortung wird jedoch für keinerlei Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder sonstige, sowie für die Folgen daraus übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß dem branchenüblichen NEN2580-Standard berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat überwiegen mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir bemühen uns, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einem Unterschied zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat eine eigene Pflicht zur Prüfung aller für ihn oder sie wichtigen Dinge. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie während des Anmietprozesses begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, raten wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietmakler bekannt zu geben und diesbezügliche Recherchen selbständig durchzuführen. Sollten Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, betrachten Sie sich laut Gesetz als sachkundig genug, um alle wichtigen Aspekte im Blick zu behalten. Die NVM-Bedingungen finden Anwendung.