Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravendijkwal 122 H in Rotterdam

Beschreibung

Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Möbel auf den Fotos sind nicht im Lieferumfang enthalten; sie wurden ausschließlich zu Styling-Zwecken platziert, um die Abmessungen und die Aufteilung der Räume zu zeigen.

Helles und ebenerdiges Apartment im obersten Stockwerk am 's-Gravendijkwal, im lebendigen Oude Westen von Rotterdam. Ca. 111 m² auf einer Wohnebene, mit viel Tageslicht, Privatsphäre und der Energie der Stadt um die Ecke.

Lage
Das Oude Westen ist zentral, vielfältig und lebendig. Die West-Kruiskade und die Nieuwe Binnenweg mit ihren Geschäften und Restaurants sind um die Ecke; Schouwburgplein, De Doelen und Pathé sind leicht zu erreichen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad, und die Ringstraße ist fünf Autominuten entfernt. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind in der Nähe.

Besonderheiten
Typ: Apartment
Baujahr: 1896 (renoviert 2025)
Wohnfläche: 111 m²
Zimmer / Schlafzimmer: 3 / 2
Energieausweis: A
Einrichtung: unmöbliert
Heizung: Fußbodenheizung
Besonderheit: oberste Etage, französischer Balkon

Mietbedingungen
Mietpreis: 2.900 € pro Monat
Ohne Gas, Wasser und Strom (selbst anzuschließen)
Gemeindesteuern: zu Lasten des Mieters
Kaution: 2 Monatsmieten
Verfügbar: ab 15. Oktober 2026
Mindestmietdauer: 12 Monate, danach unbefristet
Einkommensnachweis: 3× die Monatsmiete (4× bei einem Paar)
Nutzung: geeignet für einen Haushalt oder Wohngemeinschaften (das Gebäude verfügt über eine Umwandlungsgenehmigung)
Haustiere: nicht gestattet (Ausnahme: Assistenzhunde)

Haftungsausschluss
NewSpace Rentals vertritt die Interessen des Vermieters. Sie können gerne einen eigenen Mietmakler beauftragen. Diese Informationen wurden von NewSpace Rentals sorgfältig zusammengestellt. Die Informationen sind jedoch allgemeiner Natur und stellen lediglich eine Aufforderung zur Verhandlung dar. Weder wir noch der Eigentümer übernehmen eine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder anderweitig, oder für deren Folgen. Aus diesen Wohnungsinformationen können keine Rechte abgeleitet werden. Es gelten die Vastgoed Nederland-Bedingungen.

Eingang im Erdgeschoss mit Treppenhaus und Aufzug zu den Etagen. Beim Betreten strömt reichlich Tageslicht durch die großen Fenster. Das Wohn- und Esszimmer ist offen mit der eleganten, modernen Küche in warmen Holztönen verbunden, ausgestattet mit Induktionskochfeld, integriertem Dunstabzug und Kombiofen. Die Doppeltüren zum französischen Balkon verbinden Innen und Außen. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem freistehenden Bad als Blickfang und ein zweites, kompakteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Heimbüro eignet, wodurch die Wohnung für ein Paar bestens geeignet ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem stilvollen Waschtischmöbel ausgestattet. Außerdem gibt es eine separate Toilette, einen geräumigen Flur und einen praktischen Abstellraum.