Zur Miete: Etagenwohnung Spui 12 F in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Wohnen in einer wunderschönen, brandneuen und vollständig möblierten Wohnung mitten im pulsierenden Zentrum von Den Haag? Diese großzügige Wohnung mit ca. 115 m² befindet sich im dritten Stock eines komplett renovierten, kleinen Wohnkomplexes mit sechs Wohnungen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet eine besondere Kombination aus Raum, Luxus und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und gleich zwei luxuriöse Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist besonders geräumig und mit einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer großzügigen bodenebenen Dusche, einem wandhängenden WC und einem Designheizkörper ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche und ein Waschbecken. Vom Hauptschlafzimmer auf der Rückseite gelangt man außerdem auf einen Balkon. Die stilvolle Einrichtung fügt sich nahtlos in die moderne Ausstattung der Wohnung ein. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben und bietet dank der großzügigen Fläche viel Platz, um komfortabel zu wohnen. Eine einzigartige Kombination aus Raum, Luxus, Neubaukomfort, vollständig möblierter Einrichtung und einer sehr zentralen Lage macht diese Wohnung besonders geeignet für alle, die ein hochwertiges und komfortables Zuhause im Zentrum von Den Haag suchen.

QUARTIER – ZENTRUM
Die Wohnung liegt am Spui, mitten im pulsierenden Zentrum von Den Haag. Von hier aus sind alle Einrichtungen in greifbarer Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, kulturelle Einrichtungen und das historische Zentrum der Stadt. Auch der Grote Markt, der Hofvijver und die Denneweg sind leicht erreichbar. Dank der zentralen Lage ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Vom Spui aus bestehen verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen, und auch der Hauptbahnhof Den Haag liegt in kurzer Entfernung. Von dort sind unter anderem Rotterdam, Delft, Amsterdam und andere Städte der Region gut erreichbar. Für einen Tag am Strand sind Scheveningen und Kijkduin mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Der Eingang des vollständig renovierten Wohngebäudes befindet sich auf Straßenniveau und ist mit einer gepflegten Klingelanlage und Briefkästen ausgestattet. Vom zentralen Eingang aus ist die Wohnung im vierten Stock über die Treppe oder den Aufzug erreichbar.

Vierter Stock
Der Eingang zur Wohnung führt in den großzügigen Flur, von dem aus die verschiedenen Räume zugänglich sind.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterfronten viel natürliches Tageslicht. Der weitläufige Grundriss bietet viel Raum für eine komfortable Sitzecke und einen großen Esstisch. Das Wohnzimmer ist stilvoll und vollständig möbliert, und die moderne Ausstattung sowie die sorgfältig ausgewählte Einrichtung sorgen für eine warme und angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den Spui. Die moderne offene Küche bildet mit dem Wohnzimmer ein schönes Ganzes und ist hochwertig ausgeführt. Die Küche verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. Dank der großzügigen Anordnung gibt es reichlich Arbeits- und Stauraum, und die Küche ist ein angenehmer Ort zum Kochen und für gemeinsame Zeit.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung, ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eingebaute Garderobenschränke. Das angrenzende Badezimmer ist hochwertig ausgeführt und verfügt über eine freistehende Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine großzügige bodenebene Dusche, ein wandhängendes WC und einen Designheizkörper. Vom Schlafzimmer besteht außerdem direkter Zugang zur Terrasse, einem angenehmen Außenbereich, um in Ruhe frische Luft zu genießen. Das zweite Schlafzimmer liegt ebenfalls auf der Rückseite und verfügt über eingebaute Garderobenschränke. Außerdem besteht ein Zugang zur Terrasse auf der Rückseite. Das geräumige dritte Schlafzimmer befindet sich auf der Vorderseite und verfügt ebenfalls über feste Garderobenschränke.

Das zweite Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum, in dem die Waschmaschine aufgestellt ist.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A+++. Vollständig mit Doppelverglasung, Wanddämmung und Dachdämmung ausgestattet. Heizung und Warmwasser über eine Wärmepumpe. Vollständig mit Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet. Das Baujahr der Wohnung ist 1910, und sie wurde 2026 vollständig renoviert.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 115 m²
• Energielabel A++
• 2026 vollständig renoviert
• Vollständig möbliert
• Großzügiges Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 luxuriöse Badezimmer
• 2 WCs
• 2 Terrassen
• PVC-Boden
• Waschmaschine vorhanden
• Vollständig doppelverglast
• Fußbodenheizung
• Zentrale Lage
• Nicht geeignet für Studenten/Wohngemeinschaften
• Haustiere nicht erlaubt
• Unbefristeter Vertrag, kurzfristige Vermietung möglich (mindestens 6 Monate)
• Rauchen nicht erlaubt
• Miete € 3.950,00 pro Monat inklusive Wasser und Strom
• 1 Monatsmiete Kaution
• Verfügbar ab 9. November 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen, die neuesten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.