Zur Miete: Etagenwohnung Grauwaartsingel 498 in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 112 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Geräumiges und komfortables Wohnen im Herzen von Leidsche Rijn Centrum.
Diese moderne Wohnung von ca. 112 m² verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer, zwei Balkone, Energielabel A und einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wurde 2018 erbaut und liegt direkt über den Geschäften und Einrichtungen des Leidsche Rijn Centrum. Dadurch wohnen Sie besonders zentral, während Sie zu Hause Raum, Komfort und eine angenehme Aufteilung genießen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sehr gut für eine Familie oder Expats, die eine geräumige Wohnung an einem gut erreichbaren Standort in Utrecht suchen.
Der Standort
Die Wohnung liegt mitten im Leidsche Rijn Centrum. Sobald Sie den Komplex verlassen, finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und anderen täglichen Einrichtungen.
Der Bahnhof Utrecht Leidsche Rijn ist etwa drei Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum von Utrecht mit dem Zug in etwa zehn Minuten. Verschiedene Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für Expat-Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv. Von Leidsche Rijn aus gibt es gute Verbindungen zur internationalen Schule und anderen Einrichtungen für internationale Familien.
Für Entspannung und Sport liegen der Máximapark, 't Lint und der Haarrijnseplas in der Nähe. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung unter anderem ein Kino, eine Bibliothek, Gesundheitszentren und verschiedene Sporteinrichtungen.
Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines modernen und gepflegten Apartmentkomplexes.
Beim Betreten fällt sofort auf, wie viel Platz die Wohnung bietet. Das helle Wohnzimmer hat eine Fläche von ca. 45 m² und bietet viel Platz für eine großzügige Sitzecke und einen großen Esstisch. Dank der angenehmen Aufteilung und der großen Fenster wirkt der Raum offen und hell.
Die moderne offene Küche schließt gut an das Wohnzimmer an und ist mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Dadurch entsteht ein schöner Wohnraum, in dem Kochen, Essen und Entspannen auf natürliche Weise zusammenkommen.
Die Wohnung verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer von ca. 15 m², 10 m² und 8 m². Das größte Zimmer eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer. Die anderen Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro genutzt werden.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ausreichend praktischen Stauraum.
Außenbereich
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu zwei Balkonen von ca. 8 m² und 5 m². Dadurch gibt es immer einen schönen Platz, um draußen zu sitzen und die frische Luft zu genießen.
Zudem haben Bewohner Zugang zum schön angelegten gemeinschaftlichen Innenhof.
Parken und Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt auch über einen geräumigen privaten Abstellraum, ideal für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.
Nachhaltig und komfortabel
Die Wohnung verfügt über Energielabel A und ist an ein nachhaltiges WKO-System angeschlossen. Die Wohnung wird über den Boden beheizt und gekühlt, wodurch das Innenklima das ganze Jahr über komfortabel bleibt.
Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 112 m²
• Energielabel A
• Eigener Parkplatz
• Privater Abstellraum
• Ab sofort verfügbar
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit
• Miete 2.750 € pro Monat
• Nebenkosten 150 € pro Monat
• Miete exklusive Nebenkosten, Internet und Gemeindesteuern
• Studenten und Wohngemeinschaften nicht erlaubt
Interessiert?
Möchten Sie für diese Wohnung in Betracht gezogen werden? Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung per E-Mail mit den folgenden Informationen:
• Ab welchem Datum Sie die Wohnung mieten möchten
• Mit wem Sie die Wohnung mieten möchten
• Wie lange Sie planen, die Wohnung zu mieten
• Ihr Bruttomonatseinkommen
• Ihr Arbeitgeber und Art des Arbeitsverhältnisses
Nach Prüfung der Antworten laden wir geeignete Kandidaten zu einer Besichtigung ein. Studenten und Kandidaten, die nur einen Bürgen haben, kommen für diese Wohnung nicht in Frage.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.750 pro Monat
- Preis pro m²
- € 25
- Angeboten seit
- 11-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
-
€ 5.500
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 112 m²
- Inhalt
- 375 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2018
- Lage
-
- Im Zentrum
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme, überall Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnungsanlage
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
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