Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwegracht 56 E in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 93 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Schöner kann man in Utrecht kaum wohnen! Ein klassisches Gebäude an der Nieuwgracht, komplett renoviert und modernisiert. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von nicht weniger als 93 m², verteilt auf die obersten zwei Etagen dieses wunderschönen denkmalgeschützten Gebäudes. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen weiten Blick über die Nieuwegracht und auf den Domturm! Auf der Rückseite haben Sie Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Kommen Sie mit, um einen Blick darauf zu werfen? Aufteilung Erdgeschoss: Sie betreten das Gebäude durch die beeindruckende Halle, die noch mit den originalen Marmorplatten mit einer tiefschwarzen Ader ausgekleidet ist. Während Sie zur Wohnung gehen, spüren Sie die Geschichte, die das Gebäude atmet. Zweite Etage: Dann gehen Sie die Treppe hinauf in die zweite Etage. Oben an der Treppe auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zur Dachterrasse. Die Lage ist Nordosten, aber aufgrund der hohen Position haben Sie hier den ganzen Tag Sonne, und durch die Lage auf der Rückseite des Gebäudes ist es eine Oase der Ruhe. Wir gehen links in die Wohnung. Sie betreten die brandneue, moderne Wohnküche. Die Küche ist komplett maßgefertigt und in das Haus integriert. Der vorhandene Raum wurde geschickt genutzt, ohne die monumentale Basis zu beeinträchtigen. Die Küche ist mit einer Kombi-Mikrowelle, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Kochfeld mit integriertem Abzug, einem Quooker und einem Geschirrspüler ausgestattet. In der Küche befindet sich ein Kleiderschrank mit viel Stauraum. Links von der Küche befindet sich die Toilette mit wunderschönen meergrünen Fliesen, und genau wie im Rest des Hauses ist auch hier die alte Balkenlage sichtbar. Das Schöne an dieser Etage ist, dass die Aufteilung es ermöglicht, ganz herumzulaufen, was dem Wohnzimmer und der Küche ein sehr geräumiges Gefühl verleiht. Der Boden ist mit einem Fischgräten-PVC-Boden in einer neutralen Eichenfarbe ausgestattet. Die Fensterrahmen sind schön dunkel im Kontrast zu den ansonsten hellen Farben im Haus. Dritte Etage: Dann gehen Sie über die Wendeltreppe in die zweite Etage der Wohnung und die dritte Etage des Gebäudes. Dies ist auch die oberste Etage. Sie haben also keine Nachbarn über sich. Oben an der Treppe sehen Sie direkt vor sich ein kleines Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Wenn Sie rechts abbiegen, gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer. Ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit luxuriösem Hotelgefühl durch das en-suite Badezimmer. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelwaschbecken mit Möbel. Im Badezimmer gibt es eine geräumige Dusche und eine zweite Toilette. Links neben dem Badezimmer befindet sich ein separater Raum mit Waschmaschinenanschluss. Die Dachterrasse wurde komplett renoviert und ist mit hölzernen Alterwood-Dielen ausgestattet. Besonderheiten: Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude Oberste zwei Etagen Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate Kaution nach Absprache Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben * Haustiere sind nach Absprache erlaubt
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.900 pro Monat
- Preis pro m²
- € 31
- Angeboten seit
- 31-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude, Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 2.900
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 93 m²
- Inhalt
- 204 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1900
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Neben einem Park
- Am Wasser
- Im Zentrum
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dachterrasse
- Gegensprechanlage
- Dachfenster
- Dusche
- Wand-WC
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (175 m²)
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
Sehenswürdigkeiten
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Vrije School Utrecht Schule7 Min. | 532 m
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ODBS Pieterskerkhof Schule8 Min. | 596 m
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Universiteit voor Humanistiek Universität9 Min. | 712 m
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Basisschool Agatha Snellen Schule12 Min. | 943 m
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De Odyssee Schule15 Min. | 1210 m
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Utrecht Stedelijk Gymnasium Schule16 Min. | 1316 m
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(V)SO Mensura College Schule17 Min. | 1372 m
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KBS Montessori Buiten Wittevrouwen Schule17 Min. | 1381 m
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Theologische Universiteit Utrecht Universität17 Min. | 1406 m
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KBS Stepping Stones Schule17 Min. | 1409 m
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Kathedrale Koorschool Schule18 Min. | 1429 m
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School aan de Singel Schule18 Min. | 1432 m
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St Bonifatiuscollege Schule18 Min. | 1451 m
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Waldorf Utrecht Schule20 Min. | 1636 m
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X11 Vondellaan Schule24 Min. | 1934 m
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Grafisch Lyceum Utrecht Fachhochschule24 Min. | 1934 m
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Catharijneconvent, Utrecht Bushaltestelle4 Min. | 259 m
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Domplein, Utrecht Bushaltestelle7 Min. | 559 m
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Utrecht Maliebaan, Utrecht Bahnhof8 Min. | 607 m
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Oosterstraat, Utrecht Bushaltestelle11 Min. | 877 m
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Nicolaas Beetsstraat, Utrecht Bushaltestelle12 Min. | 927 m
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Maliebaan, Utrecht Bushaltestelle12 Min. | 963 m
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