Zur Miete: Etagenwohnung Clermontlunet 18 C in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 104 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Wunderschöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in TOP-Lage im Zentrum (Wyck) von Maastricht
TOP-FERIENHAUS! Diese wunderschöne großzügige unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 105m2 Wohnfläche steht zur Miete auf dem Ceramique, im pulsierenden Zentrum von (Wyck) Maastricht, angeboten von IMMOSA REAL ESTATE.
Vor kurzem komplett renovierte Wohnung (2018) mit viel Tageslicht, Loggia nach Osten, 2 geräumige Schlafzimmer, separatem Abstellraum und privatem Parkplatz im Untergeschoss, gelegen im zweiten Stock des schönen Gebäudes 'La Fortezza' am Rande des Stadtteils Wyck/Ceramique.
Die Wohnung ist günstig gelegen; angrenzend an das historische Stadtzentrum und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, AZM und Autobahnverbindungen.
Ideal für einen Expat oder ein arbeitendes Paar oder Master/PhD-Studenten, keine Wohngemeinschaften oder Bachelor!
AUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Privater Parkplatz.
Erdgeschoss:
Zentrale Eingang mit Gegensprechanlage, Video-Gegensprechanlage, Briefkästen, Aufzug und Treppenhaus.
Privater Abstellraum von ca. 7 m2.
Zweites Obergeschoss:
Gemeinsamer Flur mit 3 Eingängen und Stromkästen.
Großer Flur/Eingang 410 x 215/175.
Wohnen ca. 830 x 470 / 320 mit Zugang zur Loggia/Balkon ca. 6 m2.
Offene Küche 325 x 296 mit moderner Kücheneinrichtung, ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Abstellraum ca. 6 m2 mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Gesamte Wohnfläche: 104 m2
Vollständig geflieste und luxuriös gestaltete Badezimmer 400 x 180 mit begehbarer Dusche, Badewanne und festem Doppelwaschtisch mit Möbeln.
Modernes WC mit Waschbecken.
Schlafzimmer I: 690 x 295 (21 m2).
Schlafzimmer II: 440 x 390 (17 m2).
Loggia/Balkon ca. 6 m2.
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Die Wohnung ist unmöbliert und komplett mit Doppelverglasung und einem schönen Laminatboden ausgestattet.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung renoviert, wobei die Küche und das WC erneuert, eine neue Zwischentür installiert und das Badezimmer teilweise modernisiert und 2022 komplett gestrichen wurde.
Ideal für Expats oder berufstätige Personen, (keine Studenten). Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Miete:
Nettomiete € 1.645,00
Garage-Miete € 140,00
Nebenkosten € 40,00 +
Gesamte Miete € 1.825,00, Parkplatz muss mitgemietet werden!
Miete ist exklusive: Gas/Strom/Wasser/Internet und kommunale Steuern.
NICHT FÜR STUDENTEN ODER WOHNGEMEINSCHAFTEN GEEIGNET!
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.825 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 18
- Angeboten seit
- 03-04-2026
- Status
- als Option
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
-
€ 3.200
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 104 m²
- Grundstücksfläche
- 110 m²
- Inhalt
- 322 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1999
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Mechanische Lüftung
- Abstellraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, Doppelverglasung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Zentralheizung, Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
Sehenswürdigkeiten
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