Zur Miete: Wohnhaus Vergeet-mij-nietjestraat 11 in Almere

Beschreibung

Willkommen in der Vergeet-mij-nietjestraat 11: ein schönes Einfamilienhaus von ca. 100 m² mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem günstigen Energielabel A, zehn Solarmodulen und einem wunderschön angelegten Garten mit Teichen und mehreren Terrassen. Innen bestechen die geräumigen Wohnbereiche; draußen erwartet Sie eine grüne Oase, in der Ruhe und Entspannung im Mittelpunkt stehen.
Die Lage macht das Ganze perfekt: ruhiges Wohnen im Stadtteil Bloemenbuurt von Almere Buiten, mit Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, dem Bahnhof, Grünflächen und Ausfallstraßen in Reichweite.

MERKMALE

• Gepflegtes Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Toiletten
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Externer Lagerraum: ca. 14,9 m²
• Energielabel A, gültig bis 26. November 2035
• Zehn eigene Solarmodule, installiert im Jahr 2020
• Wohnzimmer mit Gartenblick und Kamin
• Wunderschön angelegter Garten mit Teichen, Terrassen und Hintereingang
• Großer freistehender Holzschuppen mit Stromanschluss
• Sonnenschutz an der Vorderseite
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Öffentliche Parkplätze an der Straße
• Ruhige Lage nahe allen täglichen Annehmlichkeiten

BEDINGUNGEN

• Verfügbar ab 1. Oktober 2026
• Mietdauer nach Absprache
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Miete: 2.495 EUR exkl. Nebenkosten/Internet/TV
• Zustimmung des Eigentümers vorbehalten
• Haustiere nach Absprache
• Keine Wohngemeinschaften erlaubt
• (Finanzielle) Überprüfung anwendbar

NACHHALTIGKEIT

Das Haus verfügt über ein endgültiges Energielabel A, gültig bis zum 26. November 2035. Die Energieeffizienz wird unter anderem durch die vorhandene Isolierung, eine Remeha HR-Kombitherme und zehn Solarmodule unterstützt.

AUFTEILUNG

Erdgeschoss

Durch den Vorgarten erreichen Sie den Eingang des Hauses. Der Flur bietet Zugang zum Zählerschrank, zur separaten Toilette, zum Treppenhaus-Abstellraum und zur Treppe in den ersten Stock.

An der Vorderseite befindet sich die gepflegte offene Küche. Sie ist mit einem Gasherd mit vier Kochfeldern, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube, einem Backofen und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ist mit hellen Fronten, einer Arbeitsplatte und einer gefliesten Rückwand ausgestattet.

Der angrenzende Wintergarten sorgt für viel Tageslicht und bietet einen gemütlichen Platz für den Esstisch mit Blick auf die Straße und die gegenüberliegende Grünanlage. Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer sind mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, wodurch das Erdgeschoss ein ruhiges und zusammenhängendes Ganzes bildet.

An der Rückseite befindet sich das geräumige, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer. Die breite Fensterfront und die Kunststoff-Schiebetür sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten. Der Kamin bildet einen stimmungsvollen Mittelpunkt im Wohnzimmer.

Erster Stock

Der Flur bietet Zugang zum Waschraum, dem Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer von ca. 25 m². Das Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Das gepflegte Badezimmer hat einen gefliesten Boden und ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet.

Zweiter Stock

Über eine feste Treppe erreichen Sie den zweiten Stock. Hier befinden sich der Flur mit dem Aufstellungsort der Remeha HR-Kombitherme und ein zweites geräumiges Schlafzimmer.

Dieses Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und verfügt über Dachfenster, eine im Juli 2026 installierte Dachgaube und viel praktischen Stauraum hinter den Kniestockwänden. Die Kombination aus Dachgaube und Dachfenstern sorgt für viel Licht und macht diese Etage zu einem vollwertigen Wohnbereich.

Garten

Der Garten wurde mit viel Liebe und Gespür für Atmosphäre angelegt. Teiche, Naturstein, ausgewachsene Bepflanzung und verschiedene Holzterrassen bilden zusammen einen besonderen Außenbereich, in dem Sie sich voll entspannen können.

Am Ende des Gartens befindet sich ein großer freistehender Holzschuppen von ca. 14,9 m², ausgestattet mit Strom. Er bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Werkzeug und zusätzlichen Stauraum. Der Garten ist auch über einen Hintereingang erreichbar.

LAGE UND UMGEBUNG

Die Vergeet-mij-nietjestraat liegt in einer ruhigen Straße im grünen und kinderfreundlichen Stadtteil Bloemenbuurt in Almere Buiten. Die Wohngegend zeichnet sich durch viel Grün, Spielplätze und eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus.

Für den täglichen Einkauf, Geschäfte und Restaurants können Sie das Zentrum von Almere Buiten besuchen. Schulen, Kinderbetreuung, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen und Parks befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Der Bahnhof Almere Buiten ist in kurzer Entfernung und bietet gute Zug- und Busverbindungen unter anderem nach Amsterdam, Lelystad und ins Zentrum von Almere. Mit dem Auto sind die wichtigsten Ausfallstraßen in Richtung A6 und Randstad ebenfalls schnell erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es viel Platz zum Spazierengehen, Radfahren, Sport treiben und Erholen. Die Kombination aus der ruhigen Straße, dem Grün, den nahegelegenen Annehmlichkeiten und den guten Verbindungen macht dies zu einem besonders angenehmen und praktischen Wohnort.

BEWERBUNG UND AUSWAHL

Wir bitten Sie, sich für diese Immobilie online zu bewerben. Tun Sie dies über die Schaltfläche „Bewerben“ am Ende der Seite oder über das Kontaktformular von ** oder Pararius. Sie erhalten automatisch eine Benachrichtigung, wenn eine Besichtigung möglich ist; wir planen Besichtigungen in der Reihenfolge der Bewerbung.

Objektive Kriterien für die Zuteilung einer Mietwohnung bei NEWCURB Makelaars sind:

Reihenfolge der Bewerbung
Einkommensquelle
Art des Arbeitsvertrags oder der Studienanmeldung
Einkommensniveau
Mietverlauf
Haushaltszusammensetzung
Positive Überprüfung

In allen Fällen beraten wir auf Basis objektiver Kriterien. Die Zuteilung der Wohnung obliegt jedoch dem Eigentümer selbst.
Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Mängel bzw. deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte.