Zur Miete: Etagenwohnung Fascinatio Boulevard 702 G in Capelle aan den IJssel
Auf der Karte anzeigen- 75 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
ZU VERMIETEN: Modernes Luxus 3-Zimmer-Apartment mit Parkplatz
Entdecken Sie den Komfort und die Nachhaltigkeit des Wohnens in diesem brandneuen, energieeffizienten A+++ 3-Zimmer-Apartment, das günstig zwischen der Station Capelsebrug und Kralingsezoom gelegen ist. Die Nähe zur Autobahn A16 und die Bequemlichkeit der öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Standort perfekt für alle, die nach einer Kombination aus modernem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit suchen.
Merkmale:
Energieeffizienz: A+++ für niedrige Energiekosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil.
Luxuriöse Ausführung: Hochwertige Materialien und moderne Ausführung für eine stilvolle Wohnumgebung.
Drei Zimmer: Platz für ein Homeoffice oder ein zusätzliches Gästezimmer.
Inklusive Parkplatz: Immer gesichert eine praktische Parkmöglichkeit in der abgeschlossenen Tiefgarage.
Lage: Dieses Apartment befindet sich im 3. Stock und an einem strategischen Ort, mit der A16 in Reichweite und den U-Bahn- und Bushaltestellen Capelsebrug und Kralingsezoom in fußläufiger Entfernung. Genießen Sie die Lebhaftigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur, mit dem Kralingse Bos und der Kralingse Plas in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
Wohnzimmer: Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für natürliches Licht.
Küche: Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.
Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder ein Arbeitszimmer.
Badezimmer: Ein zeitgemäßes Badezimmer mit luxuriösen Annehmlichkeiten.
Praktische Informationen:
- Mietpreis: 1850 € pro Monat
- Energielabel A+++;
- 2 Schlafzimmer;
- Inklusive Parkplatz in der abgeschlossenen Garage;
- Solarpanels vorhanden;
- Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Verfügbarkeit: Dieses Apartment ist sofort verfügbar für neue Bewohner, die nach einem modernen, energieeffizienten und zentral gelegenen Wohnraum suchen.
MIETBEDINGUNGEN:
- Mietbeginn: sofort;
- Mietvertrag rechtliche Form: unbefristet, mindestens 12 Monate;
- Kaution: 2 Monatsmieten;
- Einkommensanforderung Bruttoeinkommen 3,5 x die Kaltmiete
- Einkommensanforderung: (Gemeinsames) Bruttojahreseinkommen mindestens 78.000 € (inkl. Urlaubs- und Weihnachtsgeld, 2. Einkommen 100%);
- Mieten Sie mit einem Partner, kann das 2. Einkommen vollständig angerechnet werden;
- Festanstellung oder Absichtserklärung vom Arbeitgeber;
- Wenn Sie ein eigenes Unternehmen haben, müssen Sie mindestens 3 vollständige Geschäftsjahre vorlegen;
- Nicht geeignet für Studenten;
- Nicht geeignet für Wohngemeinschaften;
- Der Mietpreis ist ohne Nebenkosten (Gas/Wasser/Stromverbrauch und TV + Internet). Diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten und müssen direkt mit einem Energieversorger abgerechnet werden.
WENN SIE AN DER IMMOBILIE INTERESSIERT SIND UND DIE OBEN GENANNTEN BEDINGUNGEN ERFÜLLEN, LADEN WIR SIE HERZLICH ZU EINER BESICHTIGUNG EIN.
"Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches und deren Folgen. Es gelten die NVM-Bedingungen."
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.850 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 31-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 246 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Inpandig, parkeerkelder
