Zur Miete: Wohnhaus Boschdijk 357 in Eindhoven
Auf der Karte anzeigen- 145 m²
- 7 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Stylisch Wohnen in einem charakteristischen Herrenhaus der 30er Jahre in Woensel West
In einer absoluten Top-Lage in Eindhoven, direkt außerhalb des Rings, liegt dieses wunderschön renovierte Herrenhaus der 30er Jahre mit fünf Schlafzimmern, zwei Luxus-Badezimmern, einem sonnigen Garten nach Süden und einer großzügigen Dachterrasse. Authentische Details sind hier geschmackvoll mit zeitgemäßem Komfort kombiniert, was für ein einzigartiges Wohnerlebnis sorgt.
Die stilvollen Eichendielen im Fischgrätmuster, Terrazzo-Böden und Buntglasdetails verleihen der Immobilie ihren charakteristischen Charme, während moderne Ausstattungen und hochwertige Einrichtungen für optimalen Wohnkomfort sorgen. All dies ist fuß- und fahrradläufig von Strijp-S, dem pulsierenden Zentrum von Eindhoven und verschiedenen Einrichtungen entfernt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Woensel West: einem lebhaften, kreativen Viertel mit einer breiten Palette an Gastronomie, Supermärkten und Fachgeschäften. In wenigen Minuten können Sie mit dem Fahrrad Strijp-S, den Hauptbahnhof Eindhoven und die TU/e erreichen. Auch der Philips de Jonghpark liegt in der Nähe für Entspannung in der Natur. Dank der nahegelegenen Autobahnen sind Sie schnell auf dem Weg in andere Städte.
Erdgeschoss
Sie betreten die Immobilie durch einen großzügigen Eingangsbereich mit originalen Buntglastüren, die sofort den Ton für den Rest des Hauses setzen. Der Flur mit charakteristischem Terrazzo-Boden führt zu dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, in das viel Licht strömt und dessen gut erhaltenem Fischgrätparkett sofort ins Auge springt.
Das Wohn- und Esszimmer können durch authentische Raum-zu-Raum-Türen getrennt werden. Das Wohnzimmer verfügt über ein charmantes Erkerfenster aus den 30er Jahren. Anschließend an das Esszimmer befindet sich die moderne, schick gestaltete Küche mit:
· 5-flammigem Gasherd
· Kombi-Ofen/Mikrowelle
· Granitarbeitsplatte
· Reichlich Stauraum
Von der Küche aus schauen Sie auf den grünen Hintergarten. Neben der Küche gibt es einen praktischen Abstellraum mit Heizungsanlage und Wasch-/Trocken-Kombination.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Abstellraum gelangt man in den sonnigen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Der Garten ist schön angelegt und mit einer Außenküche und einem luxuriösen holzbefeuerten Hot Tub ausgestattet — ein herrlicher Ort, um nach einem aufregenden Arbeitstag in aller Ruhe zu entspannen, mit viel Privatsphäre.
Erster Stock
In dieser Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite verfügt über große Fensterfronten und Zugang zu einem charmanten französischen Balkon. Auf der Rückseite befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer (ideal auch als Arbeitszimmer oder Büro) mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse im Süden, die einen Blick auf die Skyline von Strijp-S bietet. Das dritte Schlafzimmer ist als praktische und geräumige Ankleide eingerichtet.
Das stilvolle Badezimmer in diesem Stockwerk ist luxuriös ausgestattet und verfügt über:
· Freistehende Badewanne
· Geräumige Dusche
· Breites Waschbecken
· Toilette
Zweites Obergeschoss
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere vollwertige Schlafzimmer und ein zweites modernes Badezimmer. Dank der beeindruckenden Deckenhöhe von etwa 5 Metern wirkt dieses Stockwerk besonders geräumig und lichtdurchflutet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine eigene Toilette und ist somit voll im Einklang mit dem Rest des Hauses.
Nachhaltigkeit und Renovierung
Die Immobilie wurde vor kurzem vollständig renoviert. Hierzu gehören unter anderem:
· Installation neuer Holzaußenrahmen und HR++-Verglasung
· Vollständige Erneuerung der technischen Installationen
· Mechanische Belüftung eingerichtet
· Dach- und Fassadendämmung installiert
· Dies resultiert in einem komfortablen und energieeffizienten Zuhause, ohne Kompromisse beim Charakter einzugehen.
Besonderheiten
· Vollständig möbliert (komplette Inventarliste, Inventarliste vorhanden)
· Mietpreis ohne Gas, Wasser, Strom, Internet, Reinigung und kommunale Steuern
· Optional: gesicherter eigener Parkplatz (75 € pro Monat)
· Verfügbar ab dem 1. Februar 2026
· Maximale Mietdauer: 6 Monate
Interesse?
Sind Sie auf der Suche nach einem stilvollen, luxuriösen Haus der 30er Jahre in einer großartigen Lage in Eindhoven, mit viel Platz, einem sonnigen Garten und modernen Annehmlichkeiten? Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überraschen.
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Nach einer Einladung zur Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt über den Eigentümer/Verwalter der Immobilie. Etwaige Vereinbarungen erfolgen zwischen dem interessierten Mieter und dem Eigentümer der Immobilie.
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.700 pro Monat
- Angeboten seit
- 15-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 6 Monate
- Bürge
- € 5.250
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 145 m²
- Inhalt
- 475 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Endreihenhaus, Stadthaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1939
- Lage
- An einer vielbefahrenen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (18 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- F
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
