Zur Miete: Etagenwohnung Oostende in Helmond

Beschreibung

ORANJEKADE HELMOND
In Oranjekade wohnen Sie an einem einzigartigen Standort, direkt am Wasser des Zuid-Willemsvaart. Dieser charakteristische Kai verleiht dem Plan ein besonderes Aussehen und sorgt täglich für eine herrliche Aussicht und eine entspannte Atmosphäre. Das Projekt kombiniert stilvolle Lagerhausarchitektur mit zeitgenössischen Wohngebäuden. Die robusten, industriellen Details und modernen Oberflächen verleihen Oranjekade einen internationalen Flair, der an Wohngebiete in Städten wie Amsterdam und Berlin erinnert. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Wohnen in einer grünen, wasserreichen Umgebung und innerhalb weniger Minuten im pulsierenden Zentrum von Helmond. Geschäfte, Gastronomie, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Oranjekade liegt günstig zu wichtigen Ausfallstraßen in Richtung Eindhoven, Venlo und ’s-Hertogenbosch. Über die nahegelegene N270 und A67 sind Sie schnell unterwegs. Zudem verfügt Helmond über mehrere Bahnhöfe mit direkten Zugverbindungen unter anderem nach Eindhoven und Venlo. Auch verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Region.

AUFTEILUNG
Allgemein:

• Klingeltableau;
• Zugang zum Apartment über Treppenhaus oder Aufzug.

Apartment:

• Eingang;
• Flur mit ausreichend Platz;
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
• Gepflegte Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
• Schlafzimmer 1;
• Gefliestes Badezimmer ausgestattet mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken;
• Innenliegender Abstellraum mit Anschluss für Waschgeräte;;
• Balkon.

Jedes Apartment verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz.

AUSFÜHRUNG:

• Die Böden sind mit einer hochwertigen PVC-Bodenbelag mit Sockelleiste ausgestattet;
• Die Wände im Apartment sind streichfertig;
• Die Sanitärräume sind mit Fliesenarbeiten fertiggestellt;
• Die Decke ist mit Spritzputz versehen.

Für eine bessere Vorstellung der Wohnung und der Ausstattung wurden verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss der Anzeige hinzugefügt. Möglicherweise stammen die Fotos von einer vergleichbaren Wohnung.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietwohnung in Betracht zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese sind wie folgt:

• Bei 1 Einkommen muss Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens das 3,5-fache der Miete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubsgeld, Jahresendprämie usw. dürfen mitgerechnet werden;
• Bei 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50% mitgerechnet werden darf. Das höchste Einkommen darf vollständig mitgerechnet werden. Die Gesamtsumme hiervon muss ebenfalls mindestens das 3,5-fache der Miete betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Abruf-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie im Ruhestand sind, muss die Summe aus AOW (staatliche Rente) und eventueller Nettorente mindestens das 3-fache der Miete betragen;
• Wenn Sie selbstständiger Unternehmer sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens dem 3,5-fachen der Miete haben. Sie müssen zudem mindestens ein volles Geschäftsjahr Unternehmer sein;

MIETBEDINGUNGEN

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des Folgemonats + 1 Monat gekündigt werden;
• Die Servicekosten betragen 75 € pro Monat;
• Standardmäßig wird eine Kaution von 2 Monatsmieten erhoben;
• Haustiere sind erlaubt.

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