Zur Miete: Etagenwohnung Gaffelstraat 151 in Rotterdam

Beschreibung

ZU VERMIETEN:
Wunderschöne möblierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage im pulsierenden Zentrum Rotterdams. Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und alles befindet sich in Fußnähe. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine luxuriöse offene Küche, ein modernes Badezimmer und eine herrliche Terrasse.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im begehrten Stadtteil Oude Westen. Dies ist ein zentral gelegenes Viertel im Herzen von Rotterdam. In der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Kinos, Schulen und Sportvereine. Die Lage ist auch für den öffentlichen Verkehr sehr günstig. Sowohl Straßenbahn, Bus, U-Bahn als auch der Hauptbahnhof befinden sich in kurzer Entfernung.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eigenen Eingang, Flur mit Treppe zur ersten Etage.

1. Etage:
   Flur mit Treppe zur zweiten Etage, separates WC mit Waschbecken und Zugang zum Wohnzimmer. Das geräumige, helle Wohnzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Durch eine Schiebetür gelangt man auf die großzügige Terrasse. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über einen Gasherd, Dunstabzugshaube, Spüle mit großer Armatur, Einbaukühlschrank, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum.

2. Etage:
   Flur mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern, modernem Badezimmer und Stauraum. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und einem Fernseher ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Kinderbett ausgestattet und eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Schlafzimmerfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine große begehbare Dusche mit Regen- und Handbrause, Waschtisch mit Möbel, Spiegel und Designerheizkörper.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab dem 3. August 2026;
• Wohnung in der Nähe des Zentrums von Rotterdam;
• Helle Laminatböden in der gesamten Wohnung;
• Inklusive Waschmaschine und Trockner;
• Verpflichtender Erwerb des Parkplatzes für 100 € pro Monat.

Mietbedingungen:

• Mietdauer: mindestens ein Jahr;
• Mietbeginn: Anfang August 2026;
• Mietpreisanpassung: Der Mietpreis wird jährlich um einen vom Statistischen Bundesamt (CBS) festgelegten Prozentsatz + 1 % erhöht, gemäß den Bestimmungen des allgemeinen Wohnraummietvertrags;
• Die Kosten für Gas-, Wasser- und Stromverbrauch usw. sind nicht in der Miete enthalten und müssen direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet werden;
• Kaution: nach Vereinbarung, mindestens 1 Monat.

Diese Informationen wurden von Kolpa Rental Services mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind ungefähre Angaben. Es gelten die NVM-Bedingungen.