Zur Miete: Etagenwohnung Kapelstraat in Rotterdam

Beschreibung

Ab sofort verfügbar - möblierte 2/3-Zimmer-Wohnung in der Kapelstraat in Delfshaven.

Leider ist es der Gemeinde nicht gestattet, dass mehr als 2 Studenten eine Wohnung teilen.
Beim Teilen durch 3 Personen muss die Gruppe ein stabiles gemeinsames Haushalt bilden, und mindestens zwei der drei Personen müssen Vollzeit arbeiten.

An der Grenze zwischen dem nostalgischen Delfshaven und dem angesagten, kürzlich entwickelten Lloydkwartier/Müllerpier befindet sich diese geräumige 3/4-Zimmerwohnung im 3. Stock des gepflegten Wohnkomplexes „Parklane“ an der Westzeedijk.

Die Wohnung hat eine günstige Lage in Bezug auf Hauptstraße, öffentliche Verkehrsmittel, trendige Restaurants und Geschäfte. Der Komplex liegt schräg gegenüber dem Restaurant Stroom, dem Achmea Gesundheitszentrum, dem OT-Theater, der Kindertagesstätte und einem großen Albert Heijn-Supermarkt. Der Euromastpark mit verschiedenen gastronomischen Einrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Rotterdam ist in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad oder bequem mit der Straßenbahn, die direkt vor der Tür hält, erreichbar.

Der spektakuläre Blick bietet einen atemberaubenden Blick auf die belebte Skyline. Die Maas sorgt für ein wechselndes Bild mit Segelbooten, Kreuzfahrtschiffen und mit Fracht beladenen Schiffen.

Der Eingang zum Komplex verfügt über einen luxuriösen Zugang und ein modernes Aufzugssystem. Die Wohnung ist mit einem Video-Gegensprechsystem ausgestattet.

Auf der Rückseite des Komplexes gibt es im ersten Stock eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse von 10 x 25 m, auf der Sie im Sommer den ganzen Tag die Sonne genießen können, mit Möglichkeiten zur Organisation eines Barbecues.

Es gibt einen separaten Abstellraum im Untergeschoss. Außerdem gibt es im Innenhof des Komplexes einen Gemeinschaftsraum zur Unterbringung von Fahrrädern.
Umteilung der Wohnung:

• Erdgeschoss: Geschlossener zentraler Eingang mit Video-Gegensprechanlage, Briefkästen und Klingeltableau, Treppenhaus/ Aufzug und eigenem Abstellraum
• 1. Etage: Gemeinschaftliche Dachterrasse
• 3. Etage: Eingang, Flur, 2 Schlafzimmer auf der Rückseite und 1 Schlafzimmer/Büro auf der Vorderseite, Badezimmer ausgestattet mit Dusche in der Badewanne und Waschbecken, separates WC mit Waschbecken, interne Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin.

Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche hat eine Gesamtfläche von fast 33 m² und bietet Zugang zur Loggia.

Die Küche ist halb offen gestaltet und verfügt über eine Siematic-Kücheneinheit in Wandmontage mit Einbaugeräten wie Kombi-Backofen, Geschirrspüler, 4-Platten-Keramikkochfeld, Kühlschrank und Edelstahl-Dunstabzugshaube. Weitere Besonderheiten:

• Heizung und warmes Wasser über Fernwärme
• Die gesamte Wohnung ist mit Doppelverglasung und guter Isolierung ausgestattet (was zu relativ niedrigen Heizkosten führt) - LABEL A
• Aufzugseinrichtungen im Gebäude
• Praktische Abstellkammer mit Platz für die Waschmaschine, den Trockner, die mechanische Belüftung und ein Wärmerückgewinnungssystem (Itho-Rezirkulationssystem)
• Baujahr: 2003
• Gute Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
• Mit Laminatboden ausgestattet

Die Wohnung zeichnet sich durch große Fenster, das Oberlicht über der Küche und den freien Blick über die Westzeedijk, Lloydkwartier, Müllerpier und die Maas aus. Ein modernes Zuhause in klassischem Gewand mit Stil!

Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten.

Vorauszahlung für Heizkosten 150 € pro Monat.