Zur Miete: Etagenwohnung Vignolahof 13 in Rotterdam

Beschreibung

Kurzaufenthalt 5 bis 6 Monate. Zu vermieten: frische, funktionale, schön ausgebaute Maisonette.
In der Nachbarschaft Prinsenland, angrenzend an das Viertel Kralingen in Rotterdam, befindet sich dieses schöne, voll möblierte und sehr gepflegte Apartment (Maisonette) mit drei Schlafzimmern in der Vignolahof. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von 90 m2 und wurde 2011 erbaut. Prinsenland ist eine kinderfreundliche Nachbarschaft mit relativ vielen Familien. Außerdem ist es ein relativ ruhiges Viertel, wenn man die Bevölkerungsdichte betrachtet.

Die Wohnung ist gut zu erreichen, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie liegt in Fahrradnähe zum Zentrum von Rotterdam. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in fußläufiger Entfernung zu einem Supermarkt, einer Bushaltestelle, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule. Zudem ist die nächste Autobahnauffahrt in der Nähe in nur 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie können Ihr Auto direkt vor der Tür auf einem eigenen Parkplatz auf dem geschlossenen Gelände parken. Darüber hinaus ist das Parken auf der öffentlichen Straße kostenlos, und die Anzahl der Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe ist ausreichend.

Beschreibung
Die Wohnung fühlt sich dank der gepflegten Ausführung und der schönen Einrichtung neu an, die luxuriöse offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und auch das großzügige Badezimmer. Der Boden ist mit einem schönen Laminatboden ausgelegt. Außerdem gibt es einen geräumigen Balkon, auf dem Sie das schöne Wetter optimal genießen können.

Prinsenland ist freundlich und bietet für jeden etwas. Die Nachbarschaft liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, hat aber auch eine sehr zentrale Lage. Mittendrin befindet sich der Prinsenpark, wo man die Natur und die Außenluft genießen kann, auch ideal, wenn Sie Kinder haben. Im Prinsenpark gibt es übrigens einen Abenteuerspielplatz und für Sportbegeisterte einen Fitnesskurs. In der Umgebung finden sich zudem viele Vereine und Aktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Prinsenland, in dem Sie verschiedene Geschäfte finden. An täglichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrmitteln fehlt es also gewiss nicht!

In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A16/A20 und von der U-Bahn-Station Prinsenlaan aus sind Sie innerhalb einer Viertelstunde im schönen Zentrum von Rotterdam.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Geschlossener Eingang mit Gegensprechanlage und einer Treppe zum zweiten Stock.

Zweites Stockwerk:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. In diesem herrlichen offenen Raum mit viel Tageslicht befindet sich eine offene Küche sowie ein Sitz- und Essbereich. Dies gibt dem Haus eine sehr angenehme Atmosphäre. Im zweiten Stock liegt ein moderner Laminatboden.

Die offene moderne Luxus-Küche ist ausgestattet mit einem Ofen, einer Mikrowelle, einem 5-Flammen-Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.

An der Vorderseite befindet sich die Schiebetür zum breiten Balkon. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung im Inneren.

Im Eingangsbereich befindet sich ein modernes WC, ausgestattet mit einer hängenden Toilette und einem Waschbecken. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das dritte Stockwerk.

Drittes Stockwerk
In diesem Stockwerk gibt es wieder einen modernen Laminatboden. Der Flur gewährt Zugang zu drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem großen Boxspring-Bett und einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet.

Die beiden anderen Schlafzimmer werden derzeit als Kinderzimmer und Büroraum genutzt. Im dritten Stock befindet sich ebenfalls das Badezimmer. Das moderne, schön ausgestattete Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer hängenden Toilette und einer begehbaren Dusche sowie einem Designradiator ausgestattet.

Darüber hinaus gibt es im Flur einen Abstellraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, die Heizungsanlage sowie den Sicherungskasten.

Besonderheiten

• Baujahr: 2011;
• Energieausweis: A;
• Mechanische Belüftung und energieeffiziente Belüftung;
• Dämmung: Dachisolierung, Doppelverglasung und Wanddämmung;
• Heizung: Kombi-Heizkessel;
• Warmwasser: Kombi-Heizkessel;
• Baujahr Kombi-Heizkessel: 2011;
• Wohnfläche ca. 96 m2;
• Volumen ca. 235 m3;
• Heizung und Warmwasser durch Kombi-Heizkessel (2011);
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet;
• Kostenloses Parken auf der Straße;
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt.