Zur Miete: Etagenwohnung Van Ostadestraat in Amsterdam

Beschreibung

Komplett renovierte Zweizimmerwohnung nur einen Steinwurf vom Sarphatipark entfernt

Wohnen im Herzen von De Pijp: Diese komplett renovierte 40 m² große Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1912 in der Van Ostadestraat. Die Wohnung kombiniert authentische Details wie Buntglas-Oberlichter und klassische Kassettentüren mit einer schlichten, modernen Ausstattung. Das helle Wohnzimmer hat eine angenehme En-suite-Aufteilung mit Flügeltüren, einem schönen Holzboden und viel Lichteinfall durch die hohen Fenster. Die separate Küche ist mit einem robusten Edelstahl-Küchenblock mit Herd und Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt an der ruhigen Rückseite mit Blick auf die grünen Innenhöfe. Das Badezimmer ist in warmen Tönen gehalten und mit einer geräumigen begehbaren Dusche mit Messing-Regendusche ausgestattet; die Toilette mit Handwaschbecken ist separat. Der Sarphatipark liegt gleich um die Ecke.

Aufteilung

Erster Stock: Eingang mit Flur. Geräumiges Wohnzimmer über die volle Breite mit En-suite-Charakter und viel Tageslicht. Separate Küche an der Rückseite mit Edelstahl-Küchenblock, Herd und Dunstabzugshaube. Schlafzimmer an der ruhigen Rückseite. Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken, separate Toilette mit Handwaschbecken. Praktischer Stauraum.

Lage

Die Van Ostadestraat liegt mitten in De Pijp, einem der lebendigsten Viertel Amsterdams. Der Sarphatipark ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Albert-Cuyp-Markt und die vielen Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte in der Ferdinand Bolstraat und der Van Woustraat. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet: Straßenbahn und die Nord-Süd-Linie (Haltestelle De Pijp) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad sind Sie in zehn Minuten im Stadtzentrum.

Besonderheiten

• Wohnfläche 40 m²
• Zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer
• Komplett renoviert und bezugsfertig übergeben
• Energielabel D
• Authentische Details wie Buntglas
• Baujahr 1912
• Anmeldung bei der Gemeinde möglich

Bedingungen

• Gesamtmiete 2.300 EUR pro Monat
• Davon Kaltmiete 2.200 EUR
• Davon Ausstattungskosten 100 EUR
• Kaution 4.400 EUR (zwei Monatsmieten Kaltmiete)
• Mindestmietdauer 12 Monate
• Jährliche Mietindexierung
• Verfügbar ab 15. August 2026
• Haustiere nach Absprache
• Rauchen nicht gestattet