Zur Miete: Etagenwohnung Meergras in Eindhoven

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Meergras 9 Eindhoven
Miete: 1.450 € - excl. 75 € Nebenkosten
Verfügbar ab 01-03-2026
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WOHNUNGSVERTEILUNG
Gemeinschaftsraum:

• Gegensprechanlage mit Briefkästen;
• Treppe oder Aufzug zu den oberen Etagen.

Wohnung:

• Eingang;
• Flur mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank;
• Verteilerkasten;
• (Teilweise) gefliester Toilettenraum mit Toilette und Waschbecken;
• Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine;
• Gepflegte Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten der Marke Siemens, einschließlich Kühlschrank, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld mit 4 Kochzonen, Umluftdunstabzugshaube und Geschirrspüler;
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse;
• Gefliester Badezimmer mit festem Waschbecken und begehbarer Dusche;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2.
• Garten

AUSFÜHRUNG:

• Die Wände in der Wohnung werden, mit Ausnahme der Wände im Verteilerkasten und den Sanitärbereichen, malerfertig übergeben. Die Decke ist Spritzputz (weiß);
• Die Wände im Toilettenraum sind (teilweise) gefliest. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest;
• Die Böden in der Wohnung werden, mit Ausnahme des Verteilerkastens und der Sanitärbereiche, mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag (in Holzoptik) ausgestattet.

HINWEISE:

• Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer befindet sich ein elektrischer Heizkörper;
• Die Wohnungen sind mit einem ausgewogenen mechanischen Belüftungssystem ausgestattet.

MIETBEDINGUNGEN:
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese lauten wie folgt:

• Im Falle von 1 Einkommen muss Ihr Einkommen mindestens 3,5x der Miete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubsvergütung, Jahresendprämie usw. dürfen angerechnet werden;
• Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % angerechnet werden darf. Das höchste Einkommen kann vollständig angerechnet werden. Die Gesamtsumme hiervon muss ebenfalls mindestens 3,5x der Miete betragen;
• Wenn Sie in einem Arbeitsverhältnis stehen, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder unbefristeten Vertrag verfügen. Nullstunden-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht akzeptiert;
• Wenn Sie pensioniert sind, muss die Summe aus AOW und eventuell Netto-Pension mindestens 3x der Miete betragen;
• Wenn Sie Selbstständiger, Unternehmer oder DGA sind, müssen Sie ein nachweisbares Nettoeinkommen vor Steuern haben, das mindestens 4x der Miete beträgt. Außerdem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr selbstständig sein;

Neben den Einkommensanforderungen gelten die folgenden Mietbedingungen:

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
• Standardmäßig wird eine Kaution von 2x der Miete erhoben.

Zur besseren Vorstellung der Ausführung der Wohnung sind in der Anzeige verschiedene Fotos eines anderen vergleichbaren Objekts hinzugefügt worden.
Hinweis: Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.