Zur Miete: Etagenwohnung Venuslaan in Eindhoven

Beschreibung

Wohnen in Eindhoven-Noord in einer geräumigen und gemütlichen Eckwohnung im dritten Stock. Die warme Atmosphäre des Wohnzimmers und die gemütliche Küche mit Bar machen diese Wohnung besonders komfortabel. Außerdem haben Sie von dem Balkon, der durch eine große Schiebetür zugänglich ist, einen wunderschönen Blick über den Garten. In der Venuslaan sind alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite, zudem eine günstige Lage in Bezug auf die Innenstadt und die Straßen.

Wohnzimmer
Willkommen! Das ist die Botschaft dieses Wohnzimmers. Der warme Glanz des Bodens, das bequeme Sofa. Alles lädt zum Entspannen ein. Die Fenster nach Süden sorgen für Licht und einen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer ist komplett möbliert, einschließlich einer weichen Couch, gemütlicher Beleuchtung und einem neuesten Samsung 55 Zoll Fernseher. Neben dem Wohnzimmer befindet sich der Durchgang zur Küche mit Essbereich.

Küche
Die Küche strahlt die gleiche Gemütlichkeit wie das Wohnzimmer aus. Der große Esstisch für sechs Personen. Die Bar im Zentrum des großzügigen Raumes. Die helle Küche ist mit allen Geräten und Utensilien ausgestattet, wie z.B. Geschirr. Die umfangreiche Küche umfasst ein Gasfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle, Kaffeemaschine und einen Wasserkocher. Der Balkon ist von der Küche aus durch eine Schiebetür zugänglich.

Flur
Der geschlossene Flur führt zu den anderen Räumen: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Toilette
Teilweise gefliest mit WC und Handwaschbecken.

Badezimmer
Das Badezimmer ist komplett gefliest. Ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette.

Schlafzimmer
Die Wohnung hat drei Schlafzimmer. Alle diese Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das größte Schlafzimmer ist als Hauptschlafzimmer eingerichtet und verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank. In diesem Zimmer wurde ein Durchgang zum angrenzenden Schlafzimmer geschaffen. Dieser Durchgang kann mit einem elektrischen Rolladen geschlossen werden, sodass zwei separate Schlafzimmer entstehen. Der dritte Raum ist als Arbeitszimmer eingerichtet, kann aber bei Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden.

Balkone
Der größte Balkon (8 m2) ist von der Küche aus zugänglich. Dieser südlich gelegene Balkon hat Holzdielen und einen elektrisch betriebenen Sonnenschutz. Das Schlafzimmer, das mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist, bietet Zugang zu dem Balkon auf der anderen Seite der Wohnung.

Lagerraum
Der gesicherte Lagerraum befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses, er hat 6 m2 und ist geeignet zur Aufbewahrung mehrerer Fahrräder und/oder anderer Gegenstände. Der Lagerbereich hat einen separaten Straßeneingang für die Fahrräder.

Fotos sind nur zu Illustrationszwecken. Im Jahr 2024 haben wir einige Renovierungsarbeiten an der Wohnung vorgenommen.

• Mietpreis:
  • Miete: 2.250 € - inklusive Nebenkosten, Möbel und Haushaltsgeräte
  • Exklusive Vorauszahlung für Heizung: 100 € oder 150 € pro Monat, abhängig von der Anzahl der Mieter
  • Exklusive Gas/Wasser/Strom/Internet (der Mieter kann den passenden Anbieter wählen). Siehe FAQ-Seite (https://www.******)

· Ab dem 1.8.2028 verfügbar

· Mietdauer: mindestens 1 Jahr, danach unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von einem Monat

BESICHTIGUNGEN: Besichtigungen werden geplant. Sie werden eine Einladung erhalten.

Verfahren:

Interessierte Personen sollten in ihrer Reaktion mindestens Folgendes angeben:

• wer interessiert ist und mit wie vielen Personen sie mieten möchten
• warum sie die Wohnung mieten möchten,
• was sie beruflich machen,
• monatliches Einkommen
• wo sie arbeiten
• welche Art von Wohnberechtigung sie haben.

Das Verfahren wird dann sein:

• wir werden sie kontaktieren (wenn der Vermieter interessiert ist)
• Besichtigung planen
• Wenn die Mieter und der Vermieter sich einig sind, sollten sie eine Kopie ihres Ausweises und des Arbeitsvertrags mit Einkommensnachweis senden.
• Danach werden wir den Vertrag aufsetzen und einen Termin für die Schlüsselübergabe planen.