Zur Miete: Wohnhaus De Poorterstraat in Den Haag

Beschreibung

ACHTUNG: VERFÜGBAR VOM 1. OKTOBER BIS 20. DEZEMBER 2026 UND VOLL MÖBLIERT

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im beliebten Benoordenhout befindet sich dieses geräumige und hervorragend gepflegte Einfamilienhaus von ca. 153 m², in dem Komfort, Raum und eine ideale Lage zusammenkommen. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einen sonnigen Garten auf drei Seiten von nicht weniger als ca. 150 m². Das viele Tageslicht, die praktische Aufteilung und die ruhige, grüne Umgebung machen dies zum idealen Familienhaus für alle, die komfortables und sorgenfreies Wohnen an einem der begehrtesten Standorte von Den Haag suchen.

DAS VIERTEL – BENOORDENHOUT
Benoordenhout ist eines der beliebtesten Wohnviertel von Den Haag und bekannt für seinen grünen Charakter, breite Alleen und stattliche Häuser. Trotz der ruhigen Wohnumgebung ist die pulsierende Innenstadt nur einen kurzen Weg entfernt. Für den täglichen Einkauf und ein umfangreiches Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen, Feinkostläden und gemütlichen Gastronomiebetrieben können Sie unter anderem die Van Hoytemastraat, den Willem Royaardsplein und die Weissenbruchstraat besuchen.
Zur Entspannung liegt das wunderschöne Landgut Clingendael nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses weitläufige Anwesen bietet schöne Wanderwege, große Rasenflächen und den berühmten Japanischen Garten. Darüber hinaus sind auch der Haagse Bos, das Stadtzentrum von Den Haag, der Strand von Scheveningen und die Ausfallstraßen hervorragend erreichbar. Ein perfekter Standort für alle, die eine vorübergehende Wohnmöglichkeit in aller Ruhe suchen, aber mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

AUFTEILUNG

• Keller: Geräumiger Keller von ca. 20 m², ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
• Erdgeschoss: Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Toilette. Das helle Wohnzimmer steht in offener Verbindung mit dem Esszimmer, das durch Flügeltüren Zugang zum großzügigen Hintergarten bietet. Die moderne offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein 7-Flammen-Gasherd, 2 Öfen, ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination. Der sonnige Garten liegt auf drei Seiten des Hauses und hat eine Fläche von ca. 150 m².
• Erster Stock: Flur mit Zugang zum Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Toilette). Auf dieser Etage befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Büro-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
• Zweiter Stock: Flur mit separater Toilette und zwei gut bemessenen Schlafzimmern.

HIGHLIGHTS & DETAILS

• Wohnfläche: ca. 153 m²
• Energielabel: B (Zentralheizungskessel von 2025)
• Übergabe: Voll möbliert
• Aufteilung: 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten
• Extras: Keller von ca. 20 m² mit Waschmaschine und Trockner
• Außenbereich: Sonniger Garten auf 3 Seiten (ca. 150 m²) und ein Balkon
• Parken: Inklusive Parkausweis für 1 Auto

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: € 3.400,- pro Monat (exkl. Gas/Wasser/Strom, Internet und lokale Abgaben)
• Kaution: 1 Monatsmiete
• Verfügbar/Mietzeitraum: 1. Oktober 2026 bis 20. Dezember 2026 (mit Enddatum aufgrund der diplomatischen Klausel des Vermieters)
• Bedingungen: Nicht geeignet für Studenten/Wohngemeinschaften. Haustiere nach Absprache. Rauchen nicht gestattet.

Haftungsausschluss: Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, aber wir geben keine Garantien bezüglich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können.

Besichtigung? Mailen Sie dem Makler mit Ihrem Profil und Ihren Kontaktdaten. Diese können mit dem Eigentümer geteilt werden, da der Vermieter die Kandidaten persönlich herumführt.