Zur Miete: Etagenwohnung Vincentiushof in Etten-Leur
Auf der Karte anzeigen- 107 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Luxuriöse Loft (107 m²) mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Galeriebereich (Büro oder drittes Schlafzimmer), einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche mit Kochinsel, einem großzügigen Balkon, einer Decke bis zum First, zwei Stellplätzen, von denen sich einer in der Tiefgarage befindet, sowie zwei Abstellräumen, von denen einer privat und einer gemeinschaftlich ist.
Die Lage dieser fantastischen Immobilie befindet sich im neu errichteten Bauprojekt „Het Juvenaat“ in Etten-Leur, in der Nähe des NS-Bahnhofs, des Zentrums von Etten-Leur und verschiedener Einrichtungen. Die Gegend lädt zum Wandern und Radfahren ein. In fußläufiger Entfernung befindet sich der NS-Bahnhof und der Markt mit dem Einkaufsherz von Etten-Leur. Eine zentrale Lage, in der man hervorragend wohnen kann!
Aufteilung
Erdgeschoss
Eingang mit Briefkästen und Gegensprechanlage. Dieser Eingang wird nur mit dem Bewohner der Wohnung im hinteren Teil des Gebäudes geteilt.
Über die feste Treppe gelangt man in die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet.
Erster Stock
Der geräumige Eingangsbereich der Wohnung bietet Zugang zum Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer lässt sich leicht in einen Wohn- und Essbereich unterteilen und bietet Zugang zum großzügigen Balkon, zum Badezimmer, zur separaten Toilette und zum ersten Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer hat Zugang zur geräumigen Galerie (Büro oder drittes Schlafzimmer). Zudem ist das zweite Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus über die wunderschöne Wendeltreppe erreichbar.
Die offene Küche verfügt über eine moderne Küchenzeile mit einer großzügigen Kochinsel. Die Küche ist mit allem Komfort ausgestattet; ein Kombi-Ofen, eine Kochplatte, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank.
Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine begehbare Dusche.
Im Erdgeschoss, direkt neben dem Eingang, befindet sich der private Abstellraum.
Es gibt zwei Stellplätze, von denen sich einer in der Tiefgarage und der zweite auf dem Parkstreifen befindet.
Besonderheiten:
- Luxuriöse Wohnung, sehr energieeffizient (Energieeffizienzklasse A+++)!
- Verfügbar ab 01-05-2026
- Mietpreis € 1.995,00 zzgl. Energiekosten, TV/Internet und Kommunalsteuern
- Mehrere Schlafzimmer
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 19
- Angeboten seit
- 05-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-05-2026
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 107 m²
- Inhalt
- 321 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2022
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerkelder
