Zur Miete: Etagenwohnung 1e Virulystraat in Rotterdam
Show on map- 100 m²
- 4 Zimmer
- 84 m²
Beschreibung
Wunderschöne, ruhig gelegene 4-Zimmer-Duplexwohnung in einer Seitenstraße der Burgemeester Meineszlaan in der Nähe des Virulyplein. Die 1. Virulystraat ist vor allem durch breite Bürgersteige gekennzeichnet, die im Sommer als Außenbereich genutzt werden.
Alle Vorteile des Stadtzentrums, des renovierten NS-Bahnhofs, aber auch praktische Zufahrtswege zur Rotterdam Ring in der unmittelbaren Umgebung. Außerdem sind Straßenbahn und Bus in 150 Metern leicht zu Fuß erreichbar.
Aufteilung Erdgeschoss: Eingang über das gemeinsame Treppenhaus zur 2. Etage.
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Etage: Eingang mit Flur. Dieser gibt Zugang zu den folgenden Räumen: Toilette, Küche, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Essküche. Die Küche besteht unter anderem aus einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Fenster. Das Wohnzimmer liegt an der Vorderseite der Wohnung. Balkon an der Vorderseite.
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Etage: Auf dieser Etage befinden sich auch 2 Schlafzimmer (davon eines mit Zugang zur Terrasse) und das geräumige Badezimmer. Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche, Badmöbel und zweitem WC.
Maße:
Essküche ca. 4,80m x 4,20m
Wohnzimmer ca. 4,50m x 4,20m
Schlafzimmer 1 ca. 2,00m x 2,50m
Balkon ca. 2,00m x 1,00m
Schlafzimmer 2 ca. 5,70m x 4,20m
Terrasse ca. 3,80m x 4,00m
Schlafzimmer 3 ca. 2,50m x 2,70m
Badezimmer ca. 3,70m x 2,00m
Mietpreis: 1.995,00 € p.m. ohne Gas/Wasser/Strom, inklusive 5 € an Einrichtungsgebühren.
Besonderheiten:
• Der Mietpreis versteht sich ohne Gas/Strom/Wasser.
• Haustiere nach Vereinbarung.
• Mindestmietdauer: 12 Monate.
• Wohnung ist teilweise möbliert.
Merkmale:
• Fläche ca: 100 m2
• EPA-Label: Energielabel: C
• Installationen: Heizungsanlage
• Übergabe: Dezember 2025
• Baujahr: 1920
• Diese Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist ausgestattet mit:
- Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung
- Laminatboden (mit Unterboden)
- Badezimmer mit Dusche, Designheizkörper, Waschbecken mit Spiegel
- Küche mit Einbau-Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube
- Heizungsanlage mit Heizkörpern
Mietbedingungen:
Dies ist eine Mietwohnung im freien Sektor, für die man keine Mietbeihilfe beantragen kann. Daher gelten die folgenden Einkommensanforderungen:
Alleinverdiener: Sie müssen 3x die Miete als Brutto-Monatseinkommen erhalten. Doppelverdiener: Das zweite Brutto-Monatseinkommen darf zu 75 % dem ersten Bruttoeinkommen angerechnet werden.
Darüber hinaus verlangen wir eine Kaution von zwei Monatsmieten.
Interesse?
Schicken Sie uns eine E-Mail mit einer kurzen Vorstellung von sich und Ihren eventuellen Mitbewohnern. Bitte geben Sie Ihre Brutto-Monatseinkünfte an, da dies eine Voraussetzung ist. Wenn Sie unsere Einkommensanforderungen erfüllen, laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Aus diesem Text und Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.995 pro Monat
- Angeboten seit
- 04-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
- € 3.990
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 84 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1920
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachterrasse
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
