Zur Miete: Wohnhaus Gildenborch 32 in Vianen

Beschreibung

Einführung

Hinweis: Für diese Immobilie gilt eine Mindestmietdauer von 3 Jahren.

Genießen Sie das Leben in diesem geräumigen Reihenhaus mit fantastischem Blick auf den Kanal! Am Stadtrand von Vianen, in einer ruhigen Wohngegend, finden Sie dieses schöne Haus mit viel Tageslicht.

Die Lage ist ideal. Sowohl die alte Innenstadt als auch verschiedene Annehmlichkeiten (einschließlich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Bibliothek) sind zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus erreichen Sie in kürzester Zeit die Hauptverkehrsstraßen nach 's Hertogenbosch/Amsterdam (A2) und Breda/Utrecht (A27). Das Wohnviertel Blankenborch ist eines der modernsten Wohngebiete in Vianen!

Erdgeschoss

Sie betreten das Haus über die Eingangshalle mit Stromkasten und Toilette. Neben der Vorderseite des Hauses befindet sich der Abstellraum. Wenn Sie aus der Halle direkt weitergehen, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche, die sich an der Vorderseite des Hauses befindet. Die Küche ist ausgestattet mit einem Spülbecken, Kühlschrank und Gefrierschrank (AEG), Geschirrspüler (Atag), freistehendem Herd (Atag), Dunstabzugshaube (Atag), Kombi-Mikrowelle und Dampfgarer (Miele). Den Garten hinter dem Haus erreichen Sie durch die Schiebetür im Wohnzimmer.

1. Etage

Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie zur 1. Etage. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und 2. WC ausgestattet.

2. Etage

Die oberste Etage enthält 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Zudem befindet sich hier die Dachterrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick haben.

Besonderheiten

• Am Merwedekanaal gelegen;
• Fantastischer Ausblick;
• Parkplatz auf eigenem Grundstück;
• Einschließlich 2 Abstellräume;
• Der Garten ist nach Nordosten ausgerichtet;
• Das Haus ist mit einem zentralen Heizkessel ausgestattet, 2011;
• Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasung ausgestattet;
• Alle angegebenen Maße sind circa Angaben;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Zuteilung durch den Vermieter.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 6.600,00 Euro betragen, wobei ein eventuell 2. Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Bei Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein möglicher Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.