Zur Miete: Etagenwohnung Ursulinenhof in Vianen

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von ca. 40 m², gelegen in einer sehr günstigen Lage und ausgestattet mit einem großen Balkon. Aufteilung: Über die Haustür gelangen Sie in die Diele. Von dieser Diele aus haben Sie Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Kurz gesagt, eine super schöne Starterwohnung mit einem großen Balkon nach Süden!

LAGE

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Monnikenhof, in einer angenehmen und grünen Umgebung. In etwa 1 Gehminute vom Wohnhaus entfernt befinden sich Restaurants und ein Einkaufszentrum. Das wunderschöne historische Zentrum von Vianen ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, wo Sie in verschiedenen Restaurants und Cafés genießen können. Auch die bekannten Autobahnen A2 und A27 sind in der Nähe, sodass Städte wie Utrecht in 10 Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus sind die Busverbindungen ausgezeichnet, mit einem Bus alle 10 Minuten nach Utrecht Central und anderen Zielen. Kurz gesagt: eine schöne Wohngegend in zentraler Lage.

Details:

• Verfügbar ab: 01-06-2026
• Die Kaltmiete beträgt: 1.200 €
• Die Kosten für Nebenkosten, Internet (superschnell 1000 Mbit) und die Vorauszahlung für Wärme und Strom betragen 250 € pro Monat.
• Wasser ist nicht inkludiert und muss selbstständig abgeschlossen werden. (Geschätzte Kosten: 18 € pro Monat).
• Kaution: 2.400 €
• Gesamtmiete pro Monat: 1.450 €
• Energieausweis A
• Fußbodenheizung: JA
• Kostenloses Parken: JA
• Elektrische Sonnenschutzscreens: JA
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Rauchen ist nicht erlaubt.

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