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Zur Miete: Wohnhaus Aimé Bonnastraat in Vianen

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4132 CD (Hogeland)
3.495 € pro Monat
  • 247 m²
  • 7 Zimmer
  • 1952

Beschreibung

Zu vermieten: Geräumiges Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Garage

Miete: 3.495,00 € exklusive G/W/E (Gas/Wasser/Strom)
Nebenkosten: 511,00 € pro Monat

  • Wöchentliche Reinigung: 286,00 € pro Monat
  • Gartenpflege: 150,00 € pro Monat (4x pro Jahr)
  • Internet und TV: 75,00 € pro Monat
    Mietdauer: 24 Monate
    Verfügbar ab: 01.08.2026
    Zustand: Möbliert (Option unmöbliert verfügbar)

Dieses geräumige Haus verbindet Luxus, Komfort und Funktionalität auf exzellente Weise. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Wohnküche, einem Wohn-/Arbeitszimmer und einem wunderschönen Garten bietet dieses Haus allen Platz, den sich eine Familie wünschen kann. Das Vorhandensein einer Garage, eines Kellers und verschiedener Lagerräume vervollständigt das Ganze und sorgt für optimalen Wohnkomfort. Haustiere nach Absprache.

Highlights:

  • Viel natürliches Licht
  • 5 Schlafzimmer
  • Zentrale Lage

Immobilie:
Beim Betreten durch die Vordertür gelangen Sie in die geräumige Eingangshalle, die sofort einen gepflegten und einladenden Eindruck vermittelt. In der Halle befinden sich ein separates WC und die Treppe zu den oberen Etagen.
Von der Halle aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Dank der großen Fensterflächen genießt dieser Raum eine wunderbare Menge an natürlichem Licht, was für eine angenehme und offene Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für sowohl eine komfortable Sitzecke als auch einen gemütlichen Essbereich.
Angrenzend befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit einer stilvollen Kochinsel, verschiedenen Einbaugeräten und großzügigen Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Empfang von Gästen. Durch die Flügeltüren haben Sie direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Außenleben nahtlos ineinander übergehen.
Vom Garten aus erreichen Sie auch eine zweite Halle, die Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum und einem multifunktionalen Wohn-/Arbeitszimmer bietet. Dieser zusätzliche Raum eignet sich hervorragend als Heimbüro, Spielzimmer oder Hobbyraum.
Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu vier komfortablen Schlafzimmern. Direkt an der Treppe befinden sich zwei Schlafzimmer und ein separates WC. Weiter auf der Etage liegen zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das großzügige Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist mit einer begehbaren Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Über eine feste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich das fünfte Schlafzimmer, das dank des vorhandenen zweiten Badezimmers hervorragend als Gästezimmer, Jugendzimmer oder private Etage geeignet ist. Dieses Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken und begehbarer Dusche ausgestattet.
Neben der geräumigen Wohnfläche verfügt das Haus zudem über einen praktischen Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum. Draußen befindet sich eine freistehende Garage mit einem Dachboden darüber, was für noch mehr Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten sorgt.
Mit fünf Schlafzimmern, mehreren Badezimmern, einem Wohn-/Arbeitszimmer, einem großzügigen Garten, Garage, Keller und viel Stauraum bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Menge an Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und modernen Wohnviertel in Vianen, einer attraktiven Stadt, die für ihre zentrale Lage in den Niederlanden bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viele Grünflächen und ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einrichtungen wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen und Gastronomiebetriebe. Es gibt auch verschiedene Wander- und Radwege in der Nähe, wodurch Sie die grüne Umgebung leicht genießen können.
Das historische Zentrum von Vianen ist nur eine kurze Entfernung entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Restaurants und gemütlichen Terrassen. Zudem sind umliegende Städte wie Utrecht, Nieuwegein und Gorinchem hervorragend erreichbar.
Die Lage ist besonders günstig für Pendler. Dank der Nähe zur A2 und A27 sind wichtige Städte und Wirtschaftszentren schnell zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung, was eine exzellente Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet.
Kurz gesagt: ein schöner Wohnort, an dem Ruhe, Grün, tägliche Einrichtungen und exzellente Verbindungen auf angenehme Weise zusammenkommen.

Für diese Immobilie können Sie HouseHunting Randstad kontaktieren!

Obwohl dieser Text mit Sorgfalt erstellt wurde, können aus diesem Text keine Rechte abgeleitet werden. Maße sind indikativ und nicht NEN-gemessen. Vergabe vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter/Eigentümer. Die Höhe der Kaution kann je nach Profil variieren. Nichtraucher.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.495 pro Monat
Preis pro m²
€ 14
Angeboten seit
19-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 24, höchstens 24 Monate
Bürge
€ 6.990

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
247 m²
Inhalt
951 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1952

Einteilung

Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Dachboden
  • Keller
  • Toilette

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Aimé Bonnastraat

  • Prinses Julianastraat, Vianen Bushaltestelle
    3 Min. | 215 m
  • Centrum, Vianen Bushaltestelle
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  • Hoeufftlaan, Vianen Bushaltestelle
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  • Hotel Vianen, Vianen Bushaltestelle
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  • Clarrissenhof, Vianen Bushaltestelle
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  • Busstation Lekbrug (Oost), Vianen Bushaltestelle
    15 Min. | 1181 m
  • Verzorgingscentrum Batenstein, Vianen Bushaltestelle
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  • Busstation Lekbrug (West), Vianen Bushaltestelle
    16 Min. | 1262 m

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