In affitto: Casa Aimé Bonnastraat in Vianen

Descrizione

In affitto: Spaziosa casa familiare con cinque camere da letto, due bagni e garage

Prezzo dell'affitto: 3.495,00 € escluse utenze (G/W/E)
Spese di servizio: 511,00 € al mese

• Pulizia settimanale: 286,00 € al mese
• Manutenzione del giardino: 150,00 € al mese (4 volte all'anno)
• Internet e TV: 75,00 € al mese
  Periodo di locazione: 24 mesi
  Disponibile dal: 01-08-2026
  Stato: Arredato (opzione non arredato disponibile)

Questa spaziosa casa combina lusso, comfort e funzionalità in modo eccellente. Con cinque camere da letto, due bagni, un generoso soggiorno, una moderna cucina abitabile, una stanza soggiorno/studio e un bellissimo giardino, questa casa offre tutto lo spazio che una famiglia possa desiderare. La presenza di un garage, una cantina e vari spazi di archiviazione completa il tutto e garantisce un comfort abitativo ottimale. Animali domestici previo accordo.

Punti salienti:

• Molta luce naturale
• 5 camere da letto
• Posizione centrale

Proprietà:
Entrando dalla porta principale, si accede allo spazioso ingresso, che dà immediatamente un'impressione curata e accogliente. Nell'ingresso si trovano un bagno separato e la scala per i piani superiori.
Dall'ingresso si accede al generoso soggiorno. Grazie alle grandi finestre, questo spazio gode di una meravigliosa quantità di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e aperta. Il soggiorno offre molto spazio sia per una comoda zona salotto che per una accogliente zona pranzo.
Adiacente si trova la moderna cucina, dotata di un elegante isola, vari elettrodomestici da incasso e ampie possibilità di archiviazione. La cucina è il cuore della casa ed è ideale sia per l'uso quotidiano che per ricevere ospiti. Attraverso le porte-finestre si ha accesso diretto al giardino, permettendo alla vita interna ed esterna di fondersi perfettamente.
Dal giardino si raggiunge anche un secondo ingresso, che dà accesso alla pratica lavanderia e a una stanza soggiorno/studio multifunzionale. Questo spazio extra è perfetto come ufficio domestico, sala giochi o stanza per hobby.
Al primo piano, il pianerottolo dà accesso a quattro comode camere da letto. Proprio vicino alle scale si trovano due camere da letto e un bagno separato. Più avanti sul piano ci sono altre due camere da letto, una delle quali dispone di una spaziosa cabina armadio. Il generoso bagno si trova anch'esso su questo piano ed è dotato di doccia walk-in, vasca da bagno e doppio lavabo.
Tramite una scala fissa si raggiunge il piano mansardato. Qui si trova la quinta camera da letto, che grazie al secondo bagno presente è perfettamente adatta come camera per gli ospiti, camera per adolescenti o piano privato. Questo bagno è dotato di WC, lavabo e doccia walk-in.
Oltre all'ampia superficie abitabile, la casa dispone anche di una pratica cantina, ideale per ulteriore spazio di archiviazione. All'esterno si trova un garage indipendente con uno spazio mansardato sopra, che offre ancora più spazio di archiviazione e possibilità di utilizzo.
Con cinque camere da letto, diversi bagni, una stanza soggiorno/studio, un generoso giardino, garage, cantina e molto spazio di archiviazione, questa casa offre una quantità eccezionale di spazio e comfort abitativo per tutta la famiglia.

Posizione:
Questa proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e moderna a Vianen, un'attraente città nota per la sua posizione centrale nei Paesi Bassi. L'area è caratterizzata da un'atmosfera abitativa piacevole, molti spazi verdi e un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Nelle immediate vicinanze troverete vari servizi come supermercati, negozi, scuole, asili nido, strutture sportive e locali di ristorazione. Ci sono anche diversi percorsi pedonali e ciclabili nelle vicinanze, rendendo facile godersi l'ambiente verde.
Il centro storico di Vianen è a breve distanza e offre una gamma variegata di negozi, ristoranti e accoglienti terrazze. Inoltre, le città circostanti come Utrecht, Nieuwegein e Gorinchem sono facilmente raggiungibili.
La posizione è particolarmente favorevole per i pendolari. Grazie alla vicinanza della A2 e della A27, importanti città e centri economici sono rapidamente raggiungibili. Anche i collegamenti con i trasporti pubblici sono a breve distanza, garantendo un'eccellente accessibilità in tutte le direzioni.
In breve: un bel luogo di residenza dove pace, verde, servizi quotidiani e ottimi collegamenti si uniscono in modo piacevole.

Per questa proprietà, potete contattare HouseHunting Randstad!

Sebbene questo testo sia stato redatto con cura, non è possibile derivare alcun diritto da esso. Le dimensioni sono indicative e non misurate secondo la norma NEN. Assegnazione soggetta all'approvazione del proprietario. L'importo del deposito cauzionale può variare a seconda del profilo. Vietato fumare.