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à louer: Maison de famille Aimé Bonnastraat dans Vianen

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4132 CD (Hogeland)
3 495 € par mois
  • 247 m²
  • 7 pièces
  • 1952

Description

À louer : Spacieuse maison familiale avec cinq chambres, deux salles de bains et garage

Prix de location : 3.495,00 € hors G/W/E
Frais de service : 511,00 € par mois

  • Nettoyage hebdomadaire : 286,00 € par mois
  • Entretien du jardin : 150,00 € par mois (4x par an)
  • Internet et TV : 75,00 € par mois
    Durée de location : 12 mois
    Disponible à partir du : 01-08-2026
    État : Meublé

Cette maison spacieuse combine luxe, confort et fonctionnalité d'une manière excellente. Avec cinq chambres, deux salles de bain, un salon généreux, une cuisine de vie moderne, un séjour/bureau et un magnifique jardin, cette maison offre tout l'espace dont une famille peut rêver. La présence d'un garage, d'un sous-sol et de divers espaces de rangement complète l'ensemble et garantit un confort de vie optimal. Animaux domestiques sur consultation.

Points forts :

  • Beaucoup de lumière naturelle
  • 5 chambres
  • Emplacement central

Maison :
En entrant par la porte d'entrée, vous entrez dans le hall d'accueil spacieux, qui donne immédiatement une impression soignée et accueillante. Dans le hall, se trouve un WC séparé et l'escalier menant aux étages supérieurs.
Depuis le hall, vous avez accès au salon généreux. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une belle quantité de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et ouverte. Le salon offre amplement d'espace tant pour un coin salon confortable que pour une salle à manger conviviale.
Attenant se trouve la cuisine moderne, équipée d'un élégant îlot de cuisson, de divers appareils encastrés et d'aménagements de rangement spacieux. La cuisine est le cœur de la maison et est idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir des invités. Par les portes-fenêtres, vous avez un accès direct au jardin, permettant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure.
Depuis le jardin, vous atteignez également un deuxième hall, qui donne accès à la buanderie pratique et à une pièce de vie/travail multifunctionnelle. Cet espace supplémentaire se prête parfaitement à un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace hobby.
Au premier étage, le palier donne accès à quatre chambres confortables. Directement au niveau de l'escalier se trouvent deux chambres et un WC séparé. Plus loin dans l'étage se trouvent encore deux chambres, dont une dispose d'un vaste dressing. La spacieuse salle de bain est également située à cet étage et dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo.
Un escalier fixe vous mène au grenier. Ici se trouve la cinquième chambre, qui, grâce à la seconde salle de bain disponible, est parfaitement adaptée en tant qu'hébergement pour invités, chambre d'adolescent ou étage privé. Cette salle de bain est équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche à l'italienne.
En plus de la superficie habitable spacieuse, la maison dispose également d'un sous-sol pratique, idéal pour un stockage supplémentaire. À l'extérieur, il y a un garage séparé avec un espace de grenier au-dessus, fournissant encore plus d'espace de rangement et d'options d'utilisation.
Avec cinq chambres, plusieurs salles de bains, une pièce de vie/travail, un jardin généreux, un garage, un sous-sol et de nombreux espaces de rangement, cette maison offre une quantité exceptionnelle d'espace et de confort de vie pour toute la famille.

Emplacement :
Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et moderne à Vianen, une ville attrayante connue pour sa situation centrale aux Pays-Bas. Le quartier se caractérise par une atmosphère de vie agréable, de nombreux espaces verts et un bon équilibre entre calme et accessibilité.
Dans les environs immédiats, vous trouverez divers équipements tels que des supermarchés, des magasins, des écoles, des crèches, des installations sportives et des établissements de restauration. Il existe également plusieurs itinéraires de promenade et de vélo à proximité, vous permettant de profiter facilement des environs verdoyants.
Le centre historique de Vianen est à courte distance et propose une gamme variée de magasins, de restaurants et de terrasses conviviales. De plus, des villes environnantes telles qu'Utrecht, Nieuwegein et Gorinchem sont facilement accessibles.
L'emplacement est particulièrement avantageux pour les navetteurs. Grâce à la proximité de l'A2 et de l'A27, les grandes villes et les centres économiques sont rapidement accessibles. Les connexions de transport en commun sont également à proximité, garantissant une excellente accessibilité dans toutes les directions.
En résumé : un emplacement résidentiel agréable où tranquillité, verdure, commodités quotidiennes et excellentes connexions se rencontrent de manière agréable.

Pour ce bien, veuillez contacter HouseHunting Randstad !

Bien que ce texte ait été soigneusement préparé, aucun droit ne peut en être dérivé. Les tailles sont indicatives et non mesurées selon les normes NEN. L'attribution est sous réserve d'approbation du propriétaire / propriétaire. Le montant de la caution peut varier en fonction du profil. Non fumeur.

Cession

Prix de location
€ 3.495 par mois
Prix au m²
€ 14
En vente depuis
19-06-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-08-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Au moins 12, au maximum 12 mois
Garantie
€ 6.990

Surface et contenu

Surface habitable
247 m²
Capacité
951 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1952

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Installations
  • Grenier
  • Cave
  • Toilette

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
C

Garage

Présent
Oui

Points d'intérêt

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