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à louer: Maison de famille Aimé Bonnastraat dans Vianen

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4132 CD (Hogeland)
3 495 € par mois
  • 247 m²
  • 7 pièces
  • 1952

Description

À louer : Spacieuse maison familiale avec cinq chambres, deux salles de bains et garage

Loyer : 3 495,00 € hors G/W/E (gaz/eau/électricité)
Charges de service : 511,00 € par mois

  • Nettoyage hebdomadaire : 286,00 € par mois
  • Entretien du jardin : 150,00 € par mois (4x par an)
  • Internet et télévision : 75,00 € par mois
    Durée de location : 24 mois
    Disponible à partir du : 01-08-2026
    État : Meublé (option non meublé disponible)

Cette maison spacieuse allie luxe, confort et fonctionnalité de manière excellente. Avec cinq chambres, deux salles de bains, un salon généreux, une cuisine moderne, une pièce de vie/travail et un magnifique jardin, cette maison offre tout l'espace dont une famille peut rêver. La présence d'un garage, d'une cave et de divers espaces de rangement complète l'ensemble et assure un confort de vie optimal. Animaux acceptés après concertation.

Points forts :

  • Beaucoup de lumière naturelle
  • 5 chambres
  • Emplacement central

Propriété :
En entrant par la porte d'entrée, vous accédez au hall de réception spacieux, qui donne immédiatement une impression soignée et accueillante. Dans le hall se trouvent des toilettes séparées et l'escalier menant aux étages.
Depuis le hall, vous avez accès au salon généreux. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une magnifique quantité de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. Le salon offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'un coin repas convivial.
Attenante se trouve la cuisine moderne, équipée d'un îlot central élégant, de divers appareils encastrés et de nombreuses possibilités de rangement. La cuisine est le cœur de la maison et est idéale pour un usage quotidien ainsi que pour recevoir des invités. Par les portes-fenêtres, vous avez un accès direct au jardin, permettant à la vie intérieure et extérieure de se fondre parfaitement.
Depuis le jardin, vous atteignez également un deuxième hall, qui donne accès à la buanderie pratique et à une pièce de vie/travail multifonctionnelle. Cet espace supplémentaire est parfait comme bureau à domicile, salle de jeux ou salle de loisirs.
Au premier étage, le palier donne accès à quatre chambres confortables. Juste à côté de l'escalier se trouvent deux chambres et des toilettes séparées. Plus loin sur l'étage se trouvent deux autres chambres, dont l'une dispose d'un spacieux dressing. La généreuse salle de bains est également située à cet étage et est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo.
Par un escalier fixe, vous atteignez l'étage des combles. Ici se trouve la cinquième chambre, qui, grâce à la deuxième salle de bains présente, est parfaitement adaptée comme chambre d'amis, chambre d'adolescent ou étage privé. Cette salle de bains est équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche à l'italienne.
En plus de la surface habitable spacieuse, la maison dispose également d'une cave pratique, idéale pour un stockage supplémentaire. À l'extérieur se trouve un garage indépendant avec un espace grenier au-dessus, offrant encore plus d'espace de rangement et de possibilités d'utilisation.
Avec cinq chambres, plusieurs salles de bains, une pièce de vie/travail, un jardin généreux, un garage, une cave et beaucoup d'espace de rangement, cette maison offre une quantité exceptionnelle d'espace et de confort de vie pour toute la famille.

Emplacement :
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et moderne à Vianen, une ville attrayante connue pour sa situation centrale aux Pays-Bas. La région se caractérise par une atmosphère de vie agréable, de nombreux espaces verts et un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À proximité immédiate, vous trouverez diverses commodités telles que des supermarchés, des magasins, des écoles, des lieux de garde d'enfants, des installations sportives et des établissements de restauration. Il existe également plusieurs itinéraires de promenade et de cyclisme à proximité, ce qui permet de profiter facilement de l'environnement verdoyant.
Le centre historique de Vianen est à courte distance et offre une gamme variée de magasins, de restaurants et de terrasses agréables. De plus, les villes environnantes telles qu'Utrecht, Nieuwegein et Gorinchem sont facilement accessibles.
L'emplacement est particulièrement favorable pour les navetteurs. Grâce à la proximité de l'A2 et de l'A27, les villes importantes et les centres économiques sont rapidement accessibles. Les connexions de transport public sont également à courte distance, assurant une excellente accessibilité dans toutes les directions.
En bref : un lieu de résidence agréable où le calme, la verdure, les commodités quotidiennes et d'excellentes connexions se rejoignent de manière plaisante.

Pour cette propriété, vous pouvez contacter HouseHunting Randstad !

Bien que ce texte ait été rédigé avec soin, aucun droit ne peut être dérivé de ce texte. Les dimensions sont indicatives et non mesurées selon la norme NEN. Attribution sous réserve d'approbation par le propriétaire. Le montant de la caution peut varier en fonction du profil. Non-fumeur.

Cession

Prix de location
€ 3.495 par mois
Prix au m²
€ 14
En vente depuis
19-06-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Au moins 24, au maximum 24 mois
Garantie
€ 6.990

Surface et contenu

Surface habitable
247 m²
Capacité
951 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1952

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Installations
  • Grenier
  • Cave
  • Toilette

Énergie

Classe énergétique
C

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Aimé Bonnastraat

  • Prinses Julianastraat, Vianen Arrêt de bus
    3 min. | 215 m
  • Centrum, Vianen Arrêt de bus
    7 min. | 516 m
  • Hoeufftlaan, Vianen Arrêt de bus
    7 min. | 521 m
  • Hotel Vianen, Vianen Arrêt de bus
    10 min. | 799 m
  • Hagenweg, Vianen Arrêt de bus
    12 min. | 929 m
  • Stuartweg, Vianen Arrêt de bus
    13 min. | 1010 m
  • Placotiweg, Vianen Arrêt de bus
    13 min. | 1069 m
  • Clarrissenhof, Vianen Arrêt de bus
    14 min. | 1149 m
  • Busstation Lekbrug (Oost), Vianen Arrêt de bus
    15 min. | 1181 m
  • Verzorgingscentrum Batenstein, Vianen Arrêt de bus
    15 min. | 1213 m
  • Busstation Lekbrug (West), Vianen Arrêt de bus
    16 min. | 1262 m

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