Zur Miete: Wohnhaus Geyaartsborg in Maastricht

Beschreibung

Zu vermieten in Maastricht ein geräumiges Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern, Carport, Garten mit Überdachung und Hintereingang, in einer kinderfreundlichen und verkehrsarmen Straße im Wohngebiet 'De Heeg'.
Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang vom Carport in den Flur, wo sich ein WC mit Waschbecken, der Stromkasten (automatische Sicherungen, Fehlerstromschutzschalter, intelligenter Stromzähler, Gaszähler und Glasfaseranschluss) und die Treppe zum ersten Stock befinden. Z-förmiges Wohnzimmer mit Abstellraum (ca. 35m²), ausgestattet mit einem schönen Fliesenboden.
Der Sitzbereich befindet sich an der Vorderseite des Hauses und der Essbereich an der Rückseite des Hauses. Vom Essbereich hat man Zugang zur Küche. Die Küche (ca. 8,4m²) mit gefliestem Boden ist mit einem 5-flammigen Gasherd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Spüle ausgestattet. Von der Küche hat man Zugang zum Garten. Die Hintertür ist mit einem Insektenschutzgitter versehen.

Erster Stock:
Flur mit Zugang zu den vier Schlafzimmern und einer festen Treppe zum Dachboden. Die Schlafzimmer (ca. 11,5, 11, 8,5 und 6,7 m²) sind alle mit Kunststoffrahmen mit isolierendem Glas und Rollläden ausgestattet. Darüber hinaus hat jedes Zimmer ein eigenes Fliegengitter, bis auf das kleine Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses. Das große Zimmer an der Vorderseite hat ein eigenes Waschbecken. Das kleine Zimmer an der Rückseite ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Außerdem befindet sich hier der Anschluss für die weißen Waren. Gefliestes Badezimmer (ca. 4,5 m²) ausgestattet mit einem Badezimmerschrank, Dusche, zweitem WC und mechanischer Belüftung.

Dachboden:
Über eine feste Treppe erreichbarer Dachboden (ca. 22 m²) mit viel Stauraum, großem Dachfenster mit Hartholzrahmen und isolierendem Glas sowie Rollläden, einer ordentlich versteckten Heizungsanlage (Hesi eco comfort, Bj. 2014, Mietobjekt) und einem Billardtisch.

Garten:
Charmanter, pflegeleichter Hintergarten mit Zugang von hinten, nach Osten ausgerichtet. Der Garten bietet ausreichend Privatsphäre, ist größtenteils gepflastert, verfügt über verschiedene Bepflanzungen und ist mit einer großzügigen Überdachung mit zwei Lichtkuppeln ausgestattet (ca. 18 m²). Vom Hintergarten hat man Zugang zu einem externen Abstellraum (ca. 6 m²), der über Licht und Strom verfügt.

Besonderheiten:

• Überraschend geräumiges Reihenhaus in gutem Gesamtzustand!!
• Überwiegend mit Kunststoffrahmen mit isolierendem HR++-Verglasung ausgestattet, mit Ausnahme des Toilettenfensters;
• fünf Schlafzimmer;
• eigener Carport;
• Garten nach Osten mit ausreichend Privatsphäre, Überdachung und Zugang von hinten;
• feste Treppe zum zweiten Stock;
• Großteils mit Rollläden ausgestattet;
• ausgestattet mit Dach- und Wandisolierung;
• äußerst günstige Lage in Bezug auf Maastricht UMC+, Mecc, Vodafone und Autobahnen.
• Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten auf eigenem Grundstück, direkt in der Straße und in der unmittelbaren Umgebung.

Umgebung:
Das Haus befindet sich an einem günstigen Standort im beliebten Wohngebiet Maastricht 'De Heeg'. Alle Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus zeichnet sich das Viertel durch seine guten Verkehrsverbindungen zur Autobahn (Eindhoven, Heerlen, Aachen), ins Zentrum von Maastricht und zu großen Einrichtungen wie Maastricht UMC+, MECC und Regierung aus.

Die Miete für dieses Objekt beträgt 2.195,- € pro Monat zzgl. Nebenkosten.
Die Kaution beträgt 4.390,- €. Haustiere nach Absprache.