Zur Miete: Etagenwohnung Archimedesweg in Amsterdam

Beschreibung

Luxuriös, hell und komplett renoviert wohnen im begehrten Watergraafsmeer-Viertel. Diese hochwertig ausgebaute Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine stilvolle offene Küche mit Kochinsel und einen großzügigen Garten, in dem Sie das Leben im Freien in Ruhe genießen können.

Aufteilung:
Über den eigenen Eingang gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu fast allen Räumen der Wohnung bietet. Hier finden Sie auch eine separate Toilette und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und mit einer geräumigen begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.

An der Vorderseite der Wohnung befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straße. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder komfortables Arbeitszimmer. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten. Der schön angelegte Garten ist mit großen Terrassenfliesen versehen und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Esstisch, sodass Sie das Leben im Freien optimal genießen können.

Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Die luxuriöse Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und verfügt über verschiedene hochwertige Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, einen Ofen, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, ein Gefriergerät und einen Quooker. Durch die offene Gestaltung entsteht eine natürliche Verbindung zwischen der Küche und dem Wohnzimmer.

Angrenzend befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und französischen Türen, die zum Garten führen. Dadurch profitiert dieser Raum von viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre. Die Wohnung ist zudem mit einem eleganten Fischgrätparkett ausgestattet, was zum stilvollen und zeitgenössischen Erscheinungsbild beiträgt.

Lage:
Die Immobilie befindet sich an der Archimedesweg im beliebten Watergraafsmeer-Viertel, einem grünen und ruhigen Wohnviertel im Osten Amsterdams. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie beliebte Ziele wie den Park Frankendael, den Christiaan Huygensplein und das Einkaufszentrum Oostpoort.

Die Erreichbarkeit der Immobilie ist ausgezeichnet. Sowohl der Bahnhof Amsterdam Amstel als auch der Bahnhof Amsterdam Science Park sind bequem erreichbar, während verschiedene Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnverbindungen einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Amsterdam und zu anderen Teilen der Stadt bieten. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Ring A10 sowie die Autobahnen A1, A2 und A9. Das Parken ist über das Bewohnerparken der Gemeinde Amsterdam möglich.

Die Miete versteht sich zuzüglich Gas, Wasser, Elektrizität, TV/Internet und kommunalen Steuern. Eine jährliche Mietanpassung gilt, mit einem Limit von CPI +3%.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt; jedoch übernehmen wir keine Verantwortung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeiten oder deren Folgen. Alle Maße und Flächen sind indikativ. Wir empfehlen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich ein genaues Bild von der Wohnung zu machen.