Zur Miete: Etagenwohnung Koninginneweg 2 H in Amsterdam

Beschreibung

An der Koninginneweg, direkt am Vondelpark gelegen, bietet diese geräumige Doppelwohnung im Erdgeschoss von ca. 240 m² eine einzigartige Kombination aus Raum, Komfort und Grünflächen. Die Wohnung erstreckt sich über das Hauptgeschoss und das Untergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiges Gartenzimmer. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ungestörte Ausblicke auf die umgebenden Grünflächen. Der Garten bietet direkten Zugang zum Vondelpark, wodurch Ruhe, Raum und die Lebendigkeit des Stadtlebens nahtlos miteinander verschmelzen. Ein komfortables Familienheim an einem außergewöhnlichen Standort in Amsterdam Süd.

Das Hauptgeschoss
Das Hauptgeschoss dient als Hauptwohnebene. Vom zentralen Flur aus sind sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer zugänglich. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch großzügige Proportionen, hohe Decken, einen Gaskamin und große Fenster mit Blick auf das Grün des Vondelparks aus. An der Rückseite der Immobilie befindet sich das Esszimmer mit einer großen Kücheninsel und einer Auswahl an Einbaugeräten. Das runde Erkerfenster ist ein markantes architektonisches Element und bietet Platz für einen großen Esstisch. Dank der großen Fenster hat dieser helle und einladende Raum eine direkte Verbindung zum Garten und zum Park. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein separates Büro, ideal als Arbeitsraum oder Study.

Das Schlafzimmergeschoss
Das Untergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und verschiedene maßgefertigte Schränke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschbecken. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Immobilie und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Diese Etage beinhaltet auch ein großzügiges Gartenzimmer. Dieser vielseitige Raum eignet sich perfekt als zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder Gästeunterkunft und hat direkten Zugang zum Garten.

Außenbereich
Der Garten bildet eine angenehme Erweiterung des Hauses und bietet eine grüne und ruhige Umgebung im Herzen von Amsterdam Süd. Ein einzigartiges Merkmal ist der direkte Zugang zum Vondelpark, wodurch der Park buchstäblich am Ende des Gartens liegt. Darüber hinaus umfasst der Außenbereich eine Sauna, ein Eisbad und eine Außendusche, die ein ideales Umfeld für Entspannung und Wohlbefinden schaffen.

Parkmöglichkeiten
Bewohner können eine Parkgenehmigung beantragen.

Nachbarschaftsführer
Die Koninginneweg gilt als einer der begehrtesten Wohnstandorte in Amsterdam Süd. Der Vondelpark liegt direkt hinter der Immobilie und ist selbstverständlich Teil der Wohnumgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Cornelis Schuytstraat, das Museumsviertel und eine Vielzahl von Restaurants, Spezialgeschäften und Cafés. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Das Geschäftsviertel Zuidas, der Bahnhof Amsterdam Zuid und der Flughafen Schiphol sind alle in kurzer Entfernung und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Besondere Merkmale

• Mietpreis: 15.000 € pro Monat, exklusive Nebenkosten und Dienstleistungen;
• Verfügbar ab: nach Vereinbarung;
• Kaution: zwei Monatsmieten;
• Mietvertrag: befristeter Mietvertrag Modell C für einen Zeitraum von 12 Monaten mit Verlängerungsmöglichkeit;
• Voll möbliert geliefert;
• Haustiere sind nicht gestattet;
• Der Vermieter akzeptiert keine Bürgschaften.

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