Zur Miete: Wohnhaus Spoorstraat in Eindhoven
Auf der Karte anzeigen- 114 m²
- 4 Zimmer
- 1997
Beschreibung
Stimmungsvolles Familienhaus mit 3 Schlafzimmern in Eindhoven
In einer angenehmen Wohnlage bieten wir Ihnen dieses gut gepflegte und geräumige Einfamilienhaus an. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, eine komplette Küche, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Darüber hinaus sorgen der sonnige, südlich ausgerichtete Garten, die vollständig isolierte Scheune mit Strom und die Klimaanlage auf dem Dachboden für zusätzlichen Wohnkomfort.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Verbesserungen vorgenommen, darunter Kunststofffenster im zweiten Obergeschoss (2022) und eine Klimaanlage (2023). Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet und ist somit sofort bezugsfertig.
Ein komfortables Zuhause mit viel Wohnfläche, gelegen in einer angenehmen Umgebung und geeignet für Mieter, die ein langfristiges Zuhause suchen.
Über den Eingang betreten Sie die Diele des Hauses, in der sich der Zählerschrank und eine moderne Toilette mit Waschbecken befinden. Von der Diele haben Sie Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit halboffener Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, ein Kombi-Backofen und ein Gaskochfeld.
Das helle Wohnzimmer zeichnet sich durch die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fensterfronten aus, die für hervorragenden Lichteinfall und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten, wo Sie das Leben im Freien genießen können.
Über die feste Treppe in der Diele erreichen Sie den Flur im ersten Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als praktischer Ankleidebereich eingerichtet ist. Dieser Raum eignet sich ebenso hervorragend als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.
Das Badezimmer wurde 2012 renoviert und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche, ein Waschbecken mit modernem Waschtischmöbel und zwei WCs. Außerdem ist das Badezimmer mit einer komfortablen Fußbodenheizung und einer mechanischen Lüftung ausgestattet, was zu einem angenehmen Raumklima und zusätzlicher Bequemlichkeit beiträgt.
Über die Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Flur mit einem praktischen Abstellraum, in dem die Zentralheizung und die Anschlüsse für die Waschmaschine untergebracht sind. Dieser Raum lässt sich hervorragend als separater Waschraum nutzen.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Tür in das dritte Schlafzimmer. Dank der 2022 eingebauten Kunststofffenster profitiert diese Etage von pflegeleichten und gut isolierenden Oberflächen. Zudem wurde der Dachboden 2023 mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Sommertagen für zusätzlichen Komfort sorgt. Diese Etage bietet vielfältige Möglichkeiten und macht das Haus besonders geeignet für Familien, die zusätzlichen Platz benötigen.
Der sonnige Garten ist vorteilhaft nach Süden ausgerichtet, sodass Sie nahezu den ganzen Tag die Sonne genießen können. Hinten im Garten befindet sich eine große Scheune, die mit Strom ausgestattet und vollständig isoliert ist. Dadurch eignet sich dieser Raum nicht nur ideal zur Aufbewahrung, sondern auch hervorragend als Hobbyraum oder Werkstatt. Der Garten bietet zudem viel Privatsphäre und ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen.
Eckdaten
- Miete 2.350 € pro Monat
- Nebenkosten 100 €
- Teilmöbliert
- Mindestmietdauer 12 Monate
- 3 Schlafzimmer
- Energielabel A+
- Klimaanlage (2023)
- Kunststofffenster (2022)
- Badezimmer 2012 renoviert
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Vollständig isolierte Scheune mit Strom
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 1 hour
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.350 pro Monat
- Preis pro m²
- € 21
- Angeboten seit
- 04-11-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
-
€ 2.450
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 114 m²
- Inhalt
- 383 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1997
- Lage
-
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Dachgaube
- Rolläden
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
- Appliances
- Built-in appliances
Außenbereich
- Orientation
- Facing Norden
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- achtertuin
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, überall Fußbodenheizung, Sonnenkollektor
- Warmwasser
- Heizkessel, Sonnenkollektor
- Heizkessel
- HR-107 ketel (Gas)
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Storage surface area
- 15 m²
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Cultural offerings -
Sports & recreation nearby -
Restaurants nearby
Wer wohnt in Schrijversbuurt in Eindhoven?
Durchschnittsalter 41 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Spoorstraat
-
Camphuysenstraat, Eindhoven Bushaltestelle5 Min. | 379 m
-
Rivierstraat, Eindhoven Bushaltestelle7 Min. | 551 m
-
Solmsweg, Eindhoven Bushaltestelle8 Min. | 623 m
-
Mecklenburgstraat, Eindhoven Bushaltestelle10 Min. | 779 m
-
Bayeuxlaan, Eindhoven Bushaltestelle11 Min. | 865 m
-
Heilig Hartkerk, Eindhoven Bushaltestelle11 Min. | 898 m
-
Donizettilaan, Eindhoven Bushaltestelle14 Min. | 1082 m
-
Sibeliuslaan, Eindhoven Bushaltestelle15 Min. | 1219 m
-
Jozef Eliasweg, Eindhoven Bushaltestelle18 Min. | 1447 m
-
Grote Berg, Eindhoven Bushaltestelle18 Min. | 1454 m
-
Van Maerlantlyceum Schule10 Min. | 827 m
-
SBAO Jan Nieuwenhuizenschool Schule11 Min. | 849 m
-
Parmant Helder Schule13 Min. | 1013 m
-
De Troubadour Schule13 Min. | 1073 m
-
Azzahraa Schule14 Min. | 1126 m
-
Summa Zorg & Welzijn Schule16 Min. | 1262 m
-
Huygens Lyceum Schule16 Min. | 1304 m
-
Montessoribasisschool De Trinoom Schule17 Min. | 1396 m
-
Montessori College Eindhoven Schule20 Min. | 1646 m
-
Summa College Fachhochschule20 Min. | 1646 m
-
De Kameleon Schule23 Min. | 1859 m
-
Basisschool Karel de Grote Schule24 Min. | 1946 m
-
Korrel 40 Supermarkt2 Min. | 132 m
-
Artezza Store2 Min. | 132 m
-
Suar boomstamtafel By Verda Living Store2 Min. | 132 m
-
Tuinkeuken Specialist Store2 Min. | 132 m
-
Verda Living Store2 Min. | 132 m
-
MOEVS Eindhoven Store3 Min. | 185 m
-
The Gestelse Bazar Store3 Min. | 188 m
-
Rooijakkers Occasions Store3 Min. | 214 m
-
Rebird, beauty and health Store3 Min. | 216 m
-
Garagebedrijf Diba Specials Store3 Min. | 223 m
-
De Gestelse Feestwinkel Store4 Min. | 266 m
-
Eindhvoen Store4 Min. | 284 m
-
Hans Veenstra Meubel- en Timmerbedrijf Store4 Min. | 302 m
-
Jumbo Supermarkt5 Min. | 342 m
-
Art With Artclaysilver Store5 Min. | 346 m
-
Lelieveld Store5 Min. | 372 m
-
Saturdays Only Store5 Min. | 377 m
-
Lutherie van Oosterhout Store5 Min. | 388 m
-
Liebesrad fietsonderhoud en reparatie Store5 Min. | 400 m
-
La Souris Eindhoven Store6 Min. | 442 m
-
Babalu Bar Kneipe3 Min. | 215 m
-
Cafe Bar Babalu Coffee Shop3 Min. | 222 m
-
Burger Kitchen Restaurant3 Min. | 226 m
-
New York Pizza Fastfood3 Min. | 228 m
-
Tomáš Restaurant6 Min. | 464 m
-
Guilty Pleasures Fastfood6 Min. | 486 m
-
Guilty Pleasures Food Fish And Chips Coffee Shop6 Min. | 491 m
-
Cafetaria Manders Fastfood7 Min. | 527 m
-
Cafeteria Manders Restaurant7 Min. | 533 m
-
Gusto-040 Restaurant7 Min. | 539 m
-
Turks Restaurant Ege Restaurant8 Min. | 609 m
-
Café Pleinzicht Coffee Shop8 Min. | 623 m
-
Bistro Bar Babette Restaurant8 Min. | 628 m
-
Café De Gouden Bal Coffee Shop8 Min. | 641 m
-
Lundi Restaurant9 Min. | 668 m
-
Nico’s Mexican Food Fastfood9 Min. | 680 m
-
AKITO Eindhoven Restaurant9 Min. | 680 m
-
café 't Moest Kneipe9 Min. | 691 m
-
Muziekcafé 't Moest Coffee Shop9 Min. | 691 m
-
Cafe Het Moest Coffee Shop9 Min. | 693 m
-
Kees Tempel Sport Fitnessstudio3 Min. | 195 m
-
The Nailart Junkie Fitnessstudio3 Min. | 226 m
-
Hoving Personal Training Centre Fitnessstudio5 Min. | 363 m
-
L.I.F. Sports Club Fitnessstudio5 Min. | 363 m
-
Jetts Fitness 24/7 Gestel Fitnessstudio5 Min. | 404 m
-
Jetts Fitness Fitnessstudio5 Min. | 409 m
-
Essbra Fitgym Fitnessstudio7 Min. | 514 m
-
Yoga by Alka Fitnessstudio7 Min. | 554 m
-
The Yoga Home Fitnessstudio8 Min. | 636 m
-
Ashtanga Yoga Eindhoven Fitnessstudio9 Min. | 715 m
-
Bruce Dance Factory Fitnessstudio9 Min. | 734 m
-
Escaperoom040 Sportzentrum12 Min. | 927 m
-
Pam Pilates Fitnessstudio13 Min. | 1021 m
-
Kanoverhuureindhoven Sportzentrum14 Min. | 1131 m
-
Sportcity Fitnessstudio15 Min. | 1181 m
-
Fit For Free Fitnessstudio15 Min. | 1213 m
-
The Blue Zone Gym Eindhoven Fitnessstudio16 Min. | 1269 m
-
Fidan Gym Fitnessstudio16 Min. | 1312 m
-
THE R STUDIO | Pilates Fitnessstudio17 Min. | 1339 m
-
Eindhoven Cycling Tours Sportzentrum17 Min. | 1378 m
-
Tennisarm Hulp Krankenhaus3 Min. | 169 m
-
Tennisarm.nl Kees Tempel Krankenhaus3 Min. | 172 m
-
Apotheek Ridas Apotheke8 Min. | 603 m
-
Profysic sportpodotherapie Klinik9 Min. | 715 m
-
Het Waterlooplein Doctor12 Min. | 925 m
-
Ekelhof Archipel Krankenhaus12 Min. | 933 m
-
Huisartsenpraktijk Engelsbergen Doctor13 Min. | 1033 m
-
Etos Apotheke14 Min. | 1129 m
-
Apotheek Engelsbergen Apotheke14 Min. | 1141 m
-
Apotheek Keijzer Apotheke14 Min. | 1152 m
-
Kruidvat Apotheke15 Min. | 1169 m
-
Gezondheidscentrum SGE Sibelius Doctor15 Min. | 1219 m
-
Tandartsen Voor Ons Krankenhaus15 Min. | 1223 m
-
Werving brandweervrijwilligers Brandweer Brabant-Zuidoost Klinik15 Min. | 1233 m
-
Tandartspraktijk Sibeliuslaan Krankenhaus16 Min. | 1264 m
-
Gezondheidscentrum Oud Gestel - Clematis Gezondheidscentra Doctor17 Min. | 1372 m
-
Alzheimer Café Eindhoven Doctor17 Min. | 1384 m
-
Genneperpark Park5 Min. | 362 m
-
Park wouten Park8 Min. | 653 m
-
De Vergeten Tuin Garten10 Min. | 823 m
-
Dommelplantsoen Park12 Min. | 988 m
-
Heempark Frater Simon Deltour Park15 Min. | 1171 m
-
Frater Simon Deltour Heempark Park16 Min. | 1290 m
-
Genderpark Park16 Min. | 1304 m
-
Park Spot Park16 Min. | 1316 m
-
Lex en Edo Hornemannplantsoen Park16 Min. | 1319 m
-
Gender park Park17 Min. | 1344 m
-
Anne Frankplantsoen Park17 Min. | 1392 m
-
Dahliatuin Garten18 Min. | 1444 m
-
CKV Rust Roest Park18 Min. | 1478 m
-
Stadswandelpark Park20 Min. | 1592 m
-
Stadswandelpark Eindhoven Park20 Min. | 1650 m
-
Genneper Parken Park23 Min. | 1839 m
€ 2.350 pro Monat
Verfügbar ab In Absprache