à louer: Maison de famille Spoorstraat dans Eindhoven
Show on map- 114 m²
- 4 pièces
- 1997
Description
Maison familiale conviviale de 3 chambres à Eindhoven
Dans un quartier agréable, nous proposons cette maison familiale bien entretenue et spacieuse. Le bien dispose d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine complète, de trois chambres et d'une salle de bains moderne. En outre, le jardin arrière ensoleillé orienté au sud, l'abri de jardin entièrement isolé avec électricité et la climatisation au grenier offrent un confort supplémentaire.
Ces dernières années, diverses améliorations ont été apportées, notamment des châssis en plastique au deuxième étage (2022) et la climatisation (2023). Le bien est loué semi-meublé et est donc immédiatement prêt à être habité.
Une maison confortable avec beaucoup d'espace de vie, située dans un endroit agréable et adaptée aux locataires à la recherche d'un chez-soi durable.
Par l'entrée, vous accédez au hall de la maison, où se trouvent le compteur électrique et des toilettes modernes avec lavabo. Depuis le hall, vous accédez au spacieux salon avec cuisine semi-ouverte. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, dont un lave-vaisselle, un four combiné et une plaque de cuisson au gaz.
Le salon lumineux se caractérise par les grandes baies vitrées du sol au plafond, qui assurent un excellent éclairage naturel et une impression d'espace. Depuis le salon, vous avez un accès direct au jardin arrière, où vous pourrez profiter de la vie en plein air.
Par l'escalier fixe du hall, vous atteignez le palier du premier étage. Vous y trouverez deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en dressing pratique. Cette pièce convient également parfaitement comme bureau, chambre d'amis ou espace loisirs.
La salle de bains a été rénovée en 2012 et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble moderne et de deux toilettes. Elle est également dotée d'un chauffage au sol confortable et d'une ventilation mécanique, contribuant à un climat intérieur agréable et à un plus grand confort d'utilisation.
Par l'escalier, vous atteignez le deuxième étage. Il y a là un vaste palier avec un rangement pratique, où se trouvent la chaudière centrale et les raccordements pour les appareils de lavage. Cet espace peut parfaitement servir de buanderie séparée.
Depuis le palier, une porte donne accès à la troisième chambre. Grâce aux châssis en plastique installés en 2022, cet étage bénéficie de finitions peu exigeantes en entretien et bien isolantes. De plus, le grenier a été équipé de la climatisation en 2023, offrant un confort supplémentaire lors des journées d'été chaudes. Cet étage offre de nombreuses possibilités et rend la maison idéale pour les familles ayant besoin d'espace supplémentaire.
Le jardin arrière ensoleillé est idéalement orienté au sud, ce qui vous permet de profiter du soleil pratiquement toute la journée. Au fond du jardin se trouve un grand abri entièrement isolé et équipé d'électricité. Cet espace est donc non seulement idéal pour le stockage, mais aussi parfaitement adapté comme espace loisirs ou atelier. Le jardin offre en outre une grande intimité et constitue un lieu idéal pour se détendre.
Caractéristiques
- Loyer 2 350 € par mois
- Frais de service 100 €
- Semi-meublé
- Durée minimale de location 12 mois
- 3 chambres
- Étiquette énergie A+
- Climatisation (2023)
- Châssis en plastique (2022)
- Salle de bains rénovée en 2012
- Chauffage au sol dans la salle de bains
- Abri de jardin entièrement isolé avec électricité
Quelle est la popularité de ce logement ?
- Publié
- il y a 1 hour
- Nombre de réponses
- Vues
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Cession
- Prix de location
-
€ 2.350 par mois
- Prix au m²
- € 21
- En vente depuis
- 04-11-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Garantie
-
€ 2.450
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 114 m²
- Capacité
- 383 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison d'angle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1997
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'une école
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Climatisation
- Lucarne
- Volets roulants
- Douche
- Toilette
- Buanderie
- Équipements
- Appareils intégrés
Espace extérieur
- Orientation
- Orienté au nord
- Entrée arrière
- Pas présent
- Description
- achtertuin
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol complet, Capteur solaire
- Eau chaude
- Chaudière, Capteur solaire
- Chaudière
- HR-107 ketel (Gaz)
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Surface de la réserve
- 15 m²
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
What's the area like?
Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
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€ 2.350 par mois
Disponible à partir du En concertation