Zur Miete: Etagenwohnung Brandenburgerweg 3 C in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 105 m²
- 3 Zimmer
-
Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Sehr charmante Wohnung aus den 1930er Jahren in einer gepflegten Straße am Rande der alten Innenstadt. Das Haus hat einen einzigartigen Charakter, teilweise aufgrund einer Galerie (Höhe des Esszimmers 6 Meter!) mit einer großen Glaswand. Der Wohnbereich befindet sich im zweiten und dritten Stock, mit einer sehr großen Dachterrasse von 25 m2 im zweiten Stock (und aufgrund der hohen Lage viel Sonne und Privatsphäre), mit einem geräumigen privaten Abstellraum im Keller (20 m2) und im ersten Stock (2 m2). Im zweiten Stock befinden sich das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer mit angrenzender Küche. Die moderne Küche - in Hochglanzweiß ausgeführt - ist mit allen Geräten ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler, 5-Flammen-Herd mit 70-Liter-Ofen, Kühlschrank & Gefrierschrank und eingebauter Beleuchtung. Von der Küche aus gibt es Zugang zur Dachterrasse, wo es im Sommer aufgrund der hohen Lage viel Sonne gibt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das erste Schlafzimmer (10 m2) und ein separates Gäste-WC. Im dritten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit professioneller eingebauter Klimaanlage (Daikin) sowie das Badezimmer mit Badewanne, modernen Badmöbeln und zweitem WC. Der Flur/Treppenabsatz zwischen Badezimmer und Schlafzimmer von ca. 11 Quadratmetern ist sehr nützlich als Arbeitszimmer/Büro. Parken vor der Tür ist mit einem Parkausweis sehr gut möglich. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und vollständig modernisierten Gebäude, komplett ausgestattet mit Doppelverglasung, Sicherheitsschlössern (das Haus hat ein polizeiliches Gütesiegel), Video-Gegensprechanlage, Zentralheizung (Nefit-Kessel) und moderner Elektrik. Das Haus wird mit (kürzlich erneuertem) Laminatboden und verschiedenen Roll- und Hängevorhängen vermietet. Diese bleiben Eigentum des Vermieters. Kurz gesagt, ein besonderes und sehr schönes Haus, das definitiv einen Besuch wert ist. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. 2 Monatsmieten Kaution und eine Monatsmiete sind im Voraus zu zahlen. Die Wohnung darf von maximal zwei Erwachsenen (zusammen mit eventuellen mitwohnenden Kindern) bewohnt werden. Es gelten Einkommensvoraussetzungen, für die bei einem befristeten Vertrag eine Gehaltsabrechnung und eine Absichtserklärung erforderlich sind. Keine Studenten. Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ und nicht exakt gemäß der NEN-2580-Norm.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.695 pro Monat
- Preis pro m²
- € 16
- Angeboten seit
- 27-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-10-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 3.390
- Einrichtung
-
Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 105 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1935
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dachterrasse
- Gegensprechanlage
- Bad
- Appliances
- Built-in appliances
Außenbereich
- Size
- 25 m²
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Allowed
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Green surroundings -
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Wer wohnt in Mariaberg in Maastricht?
Durchschnittsalter 41 Jahre
Household type Mostly single-person households
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