Zur Miete: Etagenwohnung Gedempte Oude Gracht in Haarlem
Auf der Karte anzeigen- 122 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Gedempte Oude Gracht, Zentrum Haarlem, (ca. 122m2) € 3565,- Excl. G/W/E
Einzigartiges möbliertes Penthouse mit riesiger Dachterrasse im Herzen von Haarlem!
Dieses wunderschöne denkmalgeschützte Gebäude wird ab Februar 2026 frei und wurde architektonisch umgebaut.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den privaten Aufzug. Der Aufzug öffnet sich ins Wohnzimmer und bietet direkten Blick auf die großzügige Dachterrasse von 30m2, die unter anderem zur St. Bavo-Kirche hin ausgerichtet ist.
Das Wohnzimmer bietet gute Möglichkeiten für eine Homeoffice-Situation und ist unter anderem mit einem Holzofen für zusätzliche Gemütlichkeit ausgestattet. Die offene Küche ist mit allem Komfort ausgestattet, darunter einem Induktionskochfeld, Quooker, Backofen-Mikrowellen-Kombination, eingebauter Kaffeemaschine und Kühlschrank.
Darüber hinaus gibt es eine gemütliche Bar, von der aus gearbeitet, gekocht oder gegessen werden kann. Durch die hohen Decken, die sichtbare Balkenkonstruktion und die große Anzahl von Fenstern erhält dieser Raum eine sehr spielerische Atmosphäre.
Über den Flur ist das Hauptschlafzimmer zu erreichen, das über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche, Toilette und Handtuchheizkörper verfügt.
Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite des Penthauses und hat ebenfalls ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette.
Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Supermärkte befinden sich 35 Meter entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindungen nach Schiphol sind direkt vor der Tür.
Kurz gesagt, ein geräumiges und einzigartiges Penthouse in wunderschöner Lage mit großer Terrasse und viel Privatsphäre.
Besonderheiten:
-
Verfügbar ab Februar 2026
-
Vertragstyp: Modell A (Unbefristeter Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten)
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Übergabe: Möbliert -> der Vermieter hat nun etwas andere Möbel als auf den Bildern platziert.
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G/W/E: fester Betrag von 270 € pro Monat
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TV/Internet: auf den Namen und die Rechnung des Mieters
-
Betriebskosten: 165 €
Dies beinhaltet:
Glasversicherung/Glasreinigung
Heizungswartung
Aufzugswartung
Hausmeisterdienste
Reinigung und Elektrizität für Gemeinschaftsbereiche
Pflege und Nutzung des Gartens
Abschreibung der Inventar Gegenstände -
Gesamte Miete inkl. G/W/E und Betriebskosten: 4000 €
-
Gemeinschaftlicher Innenhof
-
Parken mit einer Parkgenehmigung
-
Denkmalgeschützt (kein Energieausweis erforderlich)
-
Einkommensanforderung: 3-mal die monatliche Miete als Bruttoeinkommen
-
Haustiere: nach vorheriger Absprache
Übertragung
- Mietpreis
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€ 3.565 pro Monat
- Angeboten seit
- 13-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- seniorengerecht, denkmalgeschütztes Gebäude
- Bürge
- € 7.000
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 122 m²
- Inhalt
- 370 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Penthouse
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1780
- Lage
-
- An einer vielbefahrenen Straße
- Im Zentrum
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Dachterrasse
- Dusche
- Dachfenster
- Schiebetüren
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (225 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- besloten tuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung
- Heizung
- Heizkessel, Holzofen
- Warmwasser
- Heizkessel
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
