Zur Miete: Etagenwohnung Hof van Oranje in Meerssen

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Meerssen – Geräumige Luxus-2-Zimmer-Wohnung im charmanten, versteckten Hof van Oranje

Raum, Licht und Komfort in Meerssen – Dein neues Zuhause am Hof van Oranje.
Stell dir vor: Du wachst auf, während das sanfte Sonnenlicht an den Vorhängen vorbeifällt. Du kochst Kaffee, trittst auf den Balkon und atmest tief durch – Ruhe um dich herum, aber alles, was du brauchst, ist ganz in der Nähe. Diese gemütliche und helle 1-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die das gewisse Extra suchen. Egal, ob du beruflich eingespannt bist, mit deinem Partner zusammenlebst oder mitten in deinem Master- oder PhD-Studium steckst: Zu Hause möchtest du einfach entspannen und praktisch leben.

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1. STOCK!

ABMESSUNGEN:
Wohnzimmer: 25,5 m²
Halboffene Küche: 4,5 m²
Schlafzimmer: 16 m²
Badezimmer: 5,5 m²
Interner Abstellraum: 4 m²
Toilette: 2 m²
Flur: 6 m²
Balkon: 5 m²
Externer Abstellraum: 3,5 m²
Parkplatz: 12,5 m²

Modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus
Mit über 60 Quadratmetern Wohnfläche hast du hier alles, was du brauchst – inklusive diesem schönen, freien Gefühl. Das Wohnzimmer mit halboffener Küche ist geräumig und bietet viele Möglichkeiten: ein Netflix-Abend auf dem Sofa, ein Abendessen mit Freunden oder einfach entspannt mit einem Buch in einer sonnigen Ecke. Dank der großen Fenster strömt Tageslicht herein, was viele Menschen wirklich glücklich macht. Öffne die Türen zum Balkon und hole dir das Draußen nach drinnen.

Halboffene Küche – Der Blickfang
Schon immer gemütlich kochen wollen, während du mit deinen Gästen in Kontakt bleibst? Gute Nachrichten: Die moderne, halboffene Küche macht es dir leicht. Alles, was du brauchst, steht für deine kulinarische Inspiration bereit.

Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Badezimmer
Nach einem anstrengenden Tag möchtest du einfach nur zur Ruhe kommen. Und wie wunderbar ist es, dass dein Schlafzimmer einen direkten Zugang zum Badezimmer hat? Im Badezimmer selbst findest du sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, also wähle einfach, wonach dir der Sinn steht! Ein zusätzliches Plus: Die Toilette ist separat, was sehr praktisch ist, wenn du Gäste hast.

Abstellraum innen & außen: Immer aufgeräumt
Diese Wohnung bietet dafür einen internen und einen externen Abstellraum. Genug Platz also für alles, was du nicht immer sehen, aber griffbereit haben möchtest.

Praktisch und komfortabel: privater Parkplatz unter dem Markt

Energieeffizient & Komfortabel
Baujahr 2000 klingt vielleicht nicht nach „brandneu“, aber sei versichert, dass das energieeffiziente Energielabel B einen großen Unterschied macht. Du wohnst hier komfortabel und musst dir keine Sorgen um horrende Heizkosten machen. Gut für deinen Geldbeutel und für die Umwelt – eine Win-Win-Situation!

Angenehmes Nachbarschaftsleben in Meerssen
Der Stadtteil Meerssen ist „altmodisch gemütlich“ – man könnte sagen, die perfekte Mischung aus dörflichem Charakter und städtischen Annehmlichkeiten. Du wohnst hier in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, mit Geschäften und Supermärkten in der Nähe; also kein Schleppen schwerer Taschen nach einem langen Arbeits- oder Studientag. Und suchst du einen grünen Ausgleich? Parks und Wanderwege liegen direkt um die Ecke, für deine tägliche Dosis frische Luft.

MERKMALE:
Kaltmiete: 1110,00 €, exklusive G.W.E, Internet und Gemeindesteuern
Nebenkosten inklusive Parkplatz: 80,00 €
Ausstattung: gepolstert
Art des Hauses: Wohnung
Baujahr: 2000
Wohnfläche: ca. 61 m²
Grundstück: ca. 170 m²
Außenbereich: Balkon
Volumen: ca. 172 m3
Energielabel: B
Dachisolierung, Bodenisolierung, Doppelverglasung
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Parken: Privater Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Markt

Suchst du eine schöne, moderne Wohnung in bester Lage, wo du alles zur Hand hast? Dann könnte der Hof van Oranje 24 in Meerssen genau das Richtige für dich sein! Diese helle und gut geschnittene Wohnung ist ideal für junge Berufstätige, Expats, ambitionierte Masterstudenten oder Paare, die einen aktiven, städtischen Lebensstil lieben – aber eben etwas entspannter.
Wer möchte das nicht? Spaziere direkt von deiner Haustür auf den gemütlichen Markt, mit seinen Terrassen und Geschäften in Reichweite. Deine täglichen Einkäufe, dein Lieblingscafé oder ein spontanes Abendessen? Du bist in kürzester Zeit dort. Außerdem hast du alle Ausfallstraßen Richtung Maastricht, Aachen oder Eindhoven direkt um die Ecke, und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar – besonders praktisch, egal ob du pendelst oder regelmäßig zur Universität musst.

Neugierig geworden? Kontaktiere uns schnell für eine Besichtigung – wir würden uns freuen, dich selbst erleben zu lassen, wie schön es ist, hier zu wohnen!