Zum Inhalt springen

Kontakt mit dem Anbieter

Diese Wohnung wurde außerhalb unseres eigenen Netzwerks gefunden. Über die Schaltfläche unten gelangen Sie direkt zur Website des Anbieters.
Neu

Zur Miete: Wohnhaus Terheijlsterweg in Nieuw-Roden

Auf der Karte anzeigen
9311 TA (Roden West)
3.000 € pro Monat
  • 343 m²
  • 8 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Zu vermieten:

Dieses Objekt wird unter dem Leerstandsgesetz vermietet!

Großzügige Bauernhaus mit viel Wohnraum und besonderen Annehmlichkeiten, darunter ein kompletter Wellnessbereich und eine Garage für nicht weniger als 3 Autos.

An einem schönen Standort an der Terheijlsterweg in Nieuw-Roden steht dieses großzügige, freistehende Bauernhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.582 m². Das Bauernhaus verfügt unter anderem über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Büroräume, 2 Badezimmer und einen Wellnessbereich. Vom Wohnzimmer und dem Garten aus haben Sie einen freien Blick über die Felder.

Das Bauernhaus liegt direkt vor und neben dem zukünftigen Wohngebiet Zuidpoort Terheijl. Hier werden in den kommenden Jahren 35 freistehende Villen realisiert. Der Baubeginn wird ab 2027 erwartet. Das bedeutet, dass sich die unmittelbare Umgebung in den kommenden Jahren verändern wird. Die Entwicklung ist daher ein wichtiger Punkt, den zukünftige Mieter berücksichtigen sollten.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit moderner offener Küche auch ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, und ein zweiter Büroraum. Damit ist die Wohnung auch für diejenigen interessant, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die großzügige Diele bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen und verfügt über einen Vorratsraum und einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Toilette und das Badezimmer sind modern gestaltet. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Sonnenbrause. Ein besonderer Teil des Hauses ist der Wellnessbereich mit 2 Saunen, einem Tauchbecken und einer Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem separaten Raum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es in dieser Etage ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette.

Auch die Garage bietet viel Platz. Sie ist für 3 Autos geeignet und verfügt über elektrische Tore und einen Dachboden.

Außenbereich
Das Bauernhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.582 m². Die großzügige Fläche rund um das Haus bietet viel Platz und verleiht dem Ganzen einen freien und ländlichen Charakter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den geräumigen, geschlossenen Garten mit Terrasse und Spielgeräten. Auf der anderen Seite befindet sich eine großzügige Terrasse, auf der Sie wunderbar geschützt sitzen können. Auf dem hinteren Grundstück gibt es Platz für mehrere Autos.

Wenn Sie die Wohnung mieten möchten, sind folgende Punkte gut zu wissen:

  • Vermietung unter dem Leerstandsgesetz;
  • Miete ist exklusive Gas, Wasser und Strom;
  • Kaution 2 Monatsmieten;
  • Verfügbar ab 1. Oktober 2026;
  • Energieausweis C;
  • Haustiere nur nach Genehmigung durch den Vermieter erlaubt;
  • Mieter muss nachweislich ein festes Einkommen aus Anstellung haben;
  • Selbstständige müssen mindestens 2 Jahresabschlüsse vorlegen können;
  • Wir führen auch eine ID- und Bonitätsprüfung durch;
  • Rauchen ist nicht gestattet;
  • Vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers;
  • Lage neben Zuidpoort Terheijl;
  • Büro/Gästehaus neben dem Grundstück bleibt für den Vermieter zugänglich.

Verfahren:

  • Basierend auf den Auswahlkriterien für diese Immobilie werden potenzielle Mieter zu einer Besichtigung eingeladen;
  • In vielen Fällen erhalten wir mehrere Bewerbungen, und nicht jeder kann eingeladen werden.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.000 pro Monat
Preis pro m²
€ 9
Angeboten seit
23-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
befristete Vermietung
Bürge
€ 6.000
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
343 m²
Inhalt
1.430 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Freistehendes Haus, Wohnbauernhof
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1990
Lage
  • An einer vielbefahrenen Straße
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
3
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Rauchabzug
  • Außenmarkise
  • Sauna
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
2.582 m²
Rear entrance
Vorhanden
Description
tuin rondom, achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel, Offener Kamin
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Ja
Beschreibung
Inpandig

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Terheijlsterweg

  • Vijfde Verloting, Roden Bushaltestelle
    13 Min. | 1060 m
  • Statenlaan, Roden Bushaltestelle
    24 Min. | 1971 m

Jonkman Garantiemakelaars - Leek

Kontakt zum Makler
+31594510100 mehr Immobilien von diesem Makler
Ein Problem mit dieses Haus melden
Kontakt zum Makler
Anrufen

Jonkman Garantiemakelaars - Leek

Kontakt zum Makler
+31594510100 mehr Immobilien von diesem Makler
Ein Problem mit dieses Haus melden